Fitness baza

Оформление ипотеки на новостройку в Туле: документы, нюансы и все что нужно знать

Покупка новостройки в ипотеку – один из реальных способов улучшить свои жилищные условия или уйти со съемного жилья. По большей части величина ежемесячного взноса не сильно превышает платеж за аренду квартиры, а при оформлении ипотечной программы с господдержкой, – даже ниже этой платы.
Оформление ипотеки на новостройку в Туле: документы, нюансы и все что нужно знать
Покупка новостройки в ипотеку – один из реальных способов улучшить свои жилищные условия или уйти со съемного жилья.-2

Что такое ипотека?

Ипотека – целевой кредит, выдаваемый банком заемщику для покупки недвижимости: комнаты, квартиры, дома, таунхауса, апартаментов. Приобрести жилой объект в собственность можно как на вторичном рынке, так в новостройке или на этапе строительства у застройщика. Жилье остается в залоге у банка, пока заемщик не вернет взятые денежные средства вместе с процентами.

Кто может подать заявку?

Чтобы получить жилищный кредит в банке и оформить ипотеку в новостройке, заемщик должен соответствовать требованиям кредитной организации, куда обращается. В основном, они касаются следующих параметров:

  1. Возраст
    Клиенту должно быть от 21 года на момент регистрации права собственности и до 75 лет на момент погашения ипотечного договора, хотя некоторые банки снижают нижнюю границу до 18 лет.

  2. Платежеспособность
    Обязательно от заемщика требуют документы, подтверждающие его платежеспособность, – наличие официального дохода, достаточного для погашения ежемесячных платежей. Если он является клиентом банка и получает на карточку этого банка заработную плату, тогда ему не нужно предоставлять справку 2-НДФЛ о доходах. Также банки принимают справку от работодателя, в которой указывается полная заработная плата – этот вариант оптимален в случае, если не весь доход «белый». Общая сумма ежемесячных платежей не должна превышать 40% дохода заемщика. Если доходов не хватает для того, чтобы взять кредит и оформить ипотеку на новостройку, тогда можно привлечь созаемщиков.

На нашем портале https://novostroiki-tula.ru/ вы можете выбрать не только квартиру в новостройке, но и получить экспертную бесплатную консультацию по ипотеке от наших экспертов.

Начать дискуссию