Доверенность – это как волшебная палочка в бизнесе. Она помогает мгновенно реагировать на множество задач и виртуально присутствовать там, где вы физически не успеваете. Но есть опасные нюансы.
Виды доверенностей:
Узкие полномочия: «...продать объект только Обществу „Ромашка“ и по цене 100 ₽…». Можно спокойно выдыхать.
Генеральные полномочия: «...совершать сделки по цене и на условиях по своему усмотрению…». Вот тут становится страшно.
Риски генеральных доверенностей:
Такая свобода действий может привести к невыгодной или даже убыточной сделке для компании. Причины могут быть разные: цена, условия оплаты, санкции за нарушения и т.д.
Что делать, если представитель компании по доверенности действует против ваших интересов?
Главное помнить: Доверенность — это не лицензия на бесконтрольные действия! Даже если у поверенного есть все на руках, сделки с явным ущербом для компании можно и нужно оспаривать в суде.
Условия для оспаривания сделки
Для успешного оспаривания в суде сделки, которую совершил представитель по доверенности, должны выполняться 2 условия:
Сделка должна наносить явный ущерб интересам компании-доверителя (например, цена сильно ниже рыночной).
Вторая сторона сделки знала об ущербе или не могла не догадываться о таком ущербе.
Как доказать второй пункт?
Вторая сторона аффилирована с представителем по доверенности? Её осведомленность об ущербе для суда сразу же очевидна.
Или если условия сделки значительно отклоняются от среднерыночных показателей. Например, если цена продажи в два раза ниже рыночной – это практически гарантия того, что суд встанет на вашу сторону.
Подведем итоги:
Для защиты бизнеса оспаривайте сделки с явным ущербом, доказывая, что вторая сторона знала об этом. Суд учитывает, насколько сильно условия сделки отличаются от рыночных, и значительное отклонение цены повышает шансы на успешное оспаривание.
«Значительное отличие» – оценка суда. По нашему опыту, если цена в 2 раза ниже рыночной, почти наверняка суд станет на вашу сторону.
Хотите быть на шаг впереди и защитить свой бизнес от любых непредвиденных обстоятельств? Подписывайтесь на наш Телеграм-канал Право твоего бизнеса и получайте самые актуальные советы и рекомендации!
Начать дискуссию