Добросовестный приобретатель — лицо, которое возмездно приобрело имущество у неуправомоченного лица, о чем приобретатель не мог знать.
🔴Последствие признания приобретателя добросовестным: собственник может истребовать у него свое имущество только в том случае, если оно выбыло из владения собственника помимо воли.
🔴Критерии для признания приобретателя добросовестным:
1️⃣Возмездность приобретения: отчуждатель получил в полном объеме плату или иное встречное предоставление за передачу спорного имущества к тому моменту, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неправомерности отчуждения (п. 37 ПП ВС / ВАС № 10/22).
2️⃣ Приобретение у неуправомоченного отчуждателя: сделка, по которой приобретено имущество, отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем (п. 38 ПП ВС / ПП ВАС № 10/22).
3️⃣Приобретатель не знал и не мог знать об отсутствии права на отчуждение имущества: запись в реестре о праве собственности отчуждателя не является бесспорным доказательством добросовестности приобретателя. Собственник вправе опровергнуть возражение приобретателя о его добросовестности, доказав, что при совершении сделки приобретатель должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имущества (п. 38 ПП ВС / ПП ВАС № 10/22).
Выигрываю коммерческие и строительные споры! Обращайтесь! Буду рада помочь)
Начать дискуссию