При выполнении работ в рамках строительного подряда — споры по качеству таких работ не редкость. Однако, ошибка может закрасться раньше — на стадии проектирования.
Спорить по качеству проектных работ тоже можно. Ошибки в проектировании — риск не только отказа от оплаты таких работ, но и риск серьезных убытков.
Правовая база
Ответственность подрядчика (проектировщика) за ненадлежащее составление технической документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации и данных изыскательских работ, установлена императивной нормой статьи 761 ГК.
В силу пункта 2 статьи 761 ГК при обнаружении недостатков в технической документации или в изыскательских работах подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно переделать техническую документацию и соответственно произвести необходимые дополнительные изыскательские работы, а также возместить заказчику причиненные убытки, если законом или договором подряда на выполнение проектных и изыскательских работ не установлено иное
Главный критерий — недостатки возникли в результате некачественного проектирования
Поскольку проектирование — этап, претворяющий этап строительства, установление причин появление дефектов: из-за нарушений подрядчика, или нарушений при проектировании, — важный элемент доказывания.
Долгое дело (А40-171605/19-126-1504), прошедшее два круга, побывавшее на рассмотрении в ВС РФ и на сегодняшний день незавершенное, демонстрирует, какие обстоятельства подлежат доказыванию при взыскании убытков с проектировщика.
Главная роль отводится — экспертизе.
В рамках приводимого дела было проведено несколько экспертиз, каждая из которых установила те или иные нарушения при проектировании, существенность таких нарушений и их связь с выявленными недостатками в уже построенном объекте.
Если на стороне ответчика — несколько лиц, устанавливаем вину и степень вины каждого.
В указанном деле, поскольку на стороне ответчиков выступало несколько лиц, ВС РФ указал на необходимость разобраться в степени вины каждого.
Согласно статье 707 ГК, если на стороне подрядчика выступают одновременно два лица или более, при неделимости предмета обязательства они признаются по отношению к заказчику солидарными должниками и соответственно солидарными кредиторами. При делимости предмета обязательства, а также в других случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором, каждое из указанных в пункте 1 данной статьи лиц приобретает права и несет обязанности по отношению к заказчику в пределах своей доли (статья 321 ГК). В силу пункта 1 ГК солидарность обязательств может быть предусмотрена договором (по воле сторон) или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Положения названной нормы не требуют прямого указания в договоре на то, что обязательства являются солидарными, солидарность обязательств двух лиц может вытекать и из иных обстоятельств дела.
Допустимость привлечения к солидарной ответственности лиц, обязательства которых по своей правовой природе являются различными, следует также из позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 307-ЭС20-11311, согласно которой возможно привлечение к солидарной ответственности договорного и деликтного должников.
Подход, подобный примененному судом первой инстанции, изложен в определении Верховного Суда Российской Федерации от 03.02.2022 № 305-ЭС20-15238.
Размер убытков
При установлении факта некачественности выполненных работ по проектированию представляется возможным предъявить следующие требования:
уменьшение стоимости некачественно выполненных работ (имеют ли работы потребительскую ценность в принципе).
При оценке имеет ли проектная документация потребительскую ценность следует оценивать цели договора проектирования, а также необходимость получения положительной экспертизы проектной документации, в том числе, государственной.
По конкретному делу, суд указал, что сделка заключена не в целях выполнения обществом проектных и изыскательских работ как таковых, она направлена на достижение результата этих работ, пригодного для использования компанией по назначению, включающего, наряду с собственно проектной и сметной документацией, положительные заключения государственной экспертизы.
убытки, которые понесло лицо (в частности, это могут быть убытки в виде компенсации, присужденной конечным потребителям, которые взысканы с застройщика в результате выявленных недостатков).
При приводимому делу именно взысканные с застройщика убытки в виде обнаруженных недостатков (трещины в стенах и прочее), присужденных решением суда, и были взысканы с проектировщика в качестве убытков.
С учетом потенциальной опасности, которые несут в себе ошибки в проектировании, размер убытков может иметь значительные размеры, а в случае причинения ущерба имуществу третьих лиц (например, в результате затоплений), оценка такого размера может исчисляться значительными величинами.
Начать дискуссию