Недействительность сделки с родственником
📌Часто в предбанкротный период люди начинают быстро скидывать активы, лишь бы они не достались кредиторам.
Сразу встает вопрос на кого переоформить? Доверие есть только близким родственникам, даже дальним не доверяют, тем более знакомым или работникам. Поэтому принимают решение подарить все близкому родственнику, например, родителям или детям, брату или сестре. Быстро переоформили и потом сидят в ус не дуют. Кредиторам не платят, а кредиторы сейчас стали более агрессивные, легко и дешево добывают информацию обо всех имевшихся ранее активах и по недвижимости, и по автомобилям, и по тому сколько было денег и куда их вывели.
👉🏼Начинается банкротство по инициативе кредиторов с единственной целью — оспорить выведенные активы на родственников и возможно лишить единственного роскошного жилья, если такое имеется у должника.
🔽В каких случаях сделку по переоформлению активов на близкого родственника не оспорить кредиторам?
1. Сделка была на рыночных условиях, например имущество было не подарено, а продано по рыночной цене;
2. Денежные средства от продажи были получены должником, лучше безналичными на банковский счет или вклад, хуже наличными.
3. Если оплата была наличными, необходимо подтвердить законный источник происхождения денег у покупателя (справки 2-ндфл, налоговые декларации и т. Ну надо себя т.п.);
4. Сделка была совершена до появления признаков неплатежеспособности;
5. Имуществом пользуется покупатель, а не продолжает использовать должник.
👉🏼Например, штрафы на автомобиль приходят новому собственнику, он же указан в полисе ОСАГО, коммуналку и налоги оплачивает за недвижимость покупатель, он же там прописан и фактически проживает.
Если первые два условия не соблюдаются, то с высокой долей вероятности ваша сделка оформленная на коленке без предварительного консультирования с юристами будет признана недействительной, а имущество возвращено обратно и затем продано значительно дешевле рынка.
🏆Хотите обезопасить переоформление активов на родственников или знакомых тогда нужно прислушиваться к рекомендациям юристов, желательно тех кто практикует защиту сделок в банкротстве.
Начать дискуссию