Однако мы лихие, интересно ведь было посмотреть, сколько выйдет сумма в месяц, если соберемся брать ту же однушку в небольшом городке. Если в начале года стоила она около 3 000 000 рублей, и первоначальный взнос варьировался от 960 000 тысяч, то с нынешними ставками на ипотеку первоначалка увеличилась в полтора раза. А вместе с ней и общая сумма оплат в месяц. В месяц нам предполагалось платить около 22 000 рублей, это если брать полноценную льготную ипотеку на новостройки.
Никаких дополнительных плюшек, траншевой ипотеки и прочего. Но сейчас сумма резко скакнула вверх — аж до 40 000. Учитывая зарплаты в городке, а это в среднем от 20 до 40 тысяч (причем 40 это уже жирненько)... Только если один супруг будет батрачить на работе, а за счет второго жить (или существовать). С теми же 20 тысячами в начале года вполне можно было позволить себе ипотеку, возможно даже куда-нибудь в не слишком отдаленные места путешествовать.
На одном сайте поигрались так с калькулятором ипотеки, в итоге еще и переплата составляет раза в два-три больше от изначальной суммы квартиры. При этом само жилье при строительстве не могу сказать что дорогое обходится, просто застройщики навешивают более чем 100% от изначальной стоимости. Понятно, что подзаработать все хотят, но даже за небольшие однушки у нас в городе выходит достаточно много. Знакомый, который планировал вписаться в айти-ипотеку, уже не проходит, потому что банки перестали выдавать подобные льготы, по крайнее мере ему не удалось “ворваться в айти”, как говорится.
В итоге сидишь и думаешь, это ж сколько нужно зарабатывать в месяц, чтобы позволить себе обычную однушку? И что будет дальше с ценами? Почему-то у меня уверенность, что в итоге этот пузырь лопнет, потому что люди перестанут грести квартиры так как раньше (а ведь кто-то умудрялся и две-три ипотеки брать).
Начать дискуссию