Должны ли физики-арендодатели за границей открывать ИП и платить налоги?

Добрый день! Физик знает в аренду за границей. Деньги переводят его жене, тк у него не открыт рассветный счет. Оказывается что физики получающие прибыль за границей, должны оформить ИП и платить 6% а так же сдавать ОДС каждый квартал. Это действительно так? И кто должен включить в декларацию эти деньги жена или тот кто сдает?