Нужно ли подавать 3-НДФЛ при продаже квартиры, доли в которой была куплена на собственные средства и кредитом?

Добрый день! 22.01.2017 был заключён ДДУ, цена договора — 3,45 млн; оплата — 0,69 за счёт собственных средств, остаток (2,76) — за счет кредитных (платёж был в январе/феврале 2017 года) минимальный предельный срок владения таким жилым помещением исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с указанным договором... данная квартира была продана в марте 2023 года по цене 8 млн. руб., т.е. срок, что 3 года, что 5 лет с даты полной оплаты, прошёл. Есть ли необходимость заполнения и подачи 3-НДФЛ (при условии что у участника имеется в собственности 50 % доли владения другой квартиры) или даже если необходимости нет — всё равно лучше подать декларацию с приобщением платежа, подтверждающего полную оплату недвижки по ДДУ?