Правомерно ли двойное налогообложение за сдачу помещения в субаренду?

Доброго времени суток! Прошу помощи! ИП в ТЦ в аренду снимает помещение, где оказывает бытовые услуги населению по патентам. Ещё находится на УСН доходы 6%. Так как суммв платежей по аренде большая и растёт каждый год, то еще с 2014 г. решено было потесниться и встать другим коллегам-контрагентам с другими бытовыми услугами населению, конечно же по письменному согласованию с ТЦ-арендолателем. Оформив договор субаренды на 11 месяцев, с дальнейшей пролонгации на следующие 11 мес. ИП, на основании счетов от ТЦ-арендодателя, рассчитывает пропорционально занимаемой площади этого помещения сумму субарендной платы каждого контрагента-субарендатора, и выставляет ему счёт на жту сумму. После перечисления ему на р/счёт всех сумм субаренды, ИП оплачивает (в т ч добавив сумму аренды за себя, пропорционально занимаемой площади) всю сумму аренды за всё помещение ТЦ-арендодателю. Дохода от субаренды у ИП нет совсем. Но после сдачи декларации по УСН за 2023г из налоговой прилетело требование о даче пояснений или сдаче корректировочной декларации по УСН за 23г., в связи с тем, что не весь доход указали. Не указали доход от сдачи помещения в субаренду. Но ведь нет у ИП дохода от сдачи в субаренду. И я так понимаю, что ТЦ уже платит налоги от сдачи этого помещения в аренду (это основной вид их деятельности). Получается двойное налогообложение будет за одно и тоже помещение, если с ИП сдирать налог от субаренды. Очень прошу помощи в том, как ответить на требование налоговой и правомерно ли это? Заранее благодарю за помощь!

Вопрос от 😊Татьянка👍 из Красного уголка бухгалтера

Комментарии

11
  • О
    Ольга Бухгалтер

    Странно рассуждаете. У вас доход 6, и значит всё что платили субарендаторы, это доход

    Ответ от Ольга Бухгалтер из «КУБ»

  • Н
    Надежда К

    Как это нет дохода? ИП в субаренду сдает помещения. Вся сумма от субаренды - его доход. А расходы при УСН 6% не учитываются,
    Никакого двойного налогообложения тут нет.
    Применял бы ИП УСН 15%, мог бы аренду в расходы включать. И платил бы только 1% минимального налога

    Ответ от Надежда К из «КУБ»