Вопрос от Полина из Красного уголка бухгалтера
Может ли налоговая требовать доказательства продажи недвижимости ниже кадастровой стоимости?
Добрый день, в 2023 году ИП на УСН доходы минус расходы продал нежилое помещение, деньги поступили на р/с физ лица, в кудир отображен доход. Кадастровая стоимость 40 млн, продали за 17 млн. Налоговая присылает требование с пояснением почему продано так дёшево, в телефонном разговоре просят пояснить почему цена ниже 70% кадастровой стоимости, просят предоставить доказательства, договор отправлен, выписку с поступлением на р/с тоже предоставили, не верят, просят предоставить (по телефону)оценку или скрин объявления с ценой. У кого нибудь было что то похожее?
Информации об авторе
Этот пост написан блогером Трибуны. Вы тоже можете начать писать: сделать это можно .
Комментарии
5Да постоянно такая фигня. Они похоже все сделки с недвижкой мониторят. У вас с кадастром сверяют, а обычно еще и с авито ))
Ответ от Евгений Колупаев из «КУБ»
Зачем вы на телефонные требования реагируете вообще? Только на письменные требования реагируйте и не создавайте себе лишние головняки. Верят они или нет - не ваша проблема, им нужна оценка - пусть сами и заказывают (и она, кстати, не бесплатная)
Ответ от Юлия Зубарева Бухгалтерия и Консалтинг из «КУБ»
Документы отправили по требованию и ждите дальнейшее развитие событий!) Между физиками продажу ниже кадастра - доначисляют налоги, есть случаи продажи в разы меньше кадастра между юриками. Не изучала вопрос, но без требований, оценки и тп будете к жалобе прикладывать. Лучше конечно все сейчас подготовить но не отправлять конечно
Ответ от Надежда Галактионова из «КУБ»