Вопрос от Konstantin из Красного уголка бухгалтера
Имеются ли подводные камни при оплате операционных расходов ежемесячно?
Добрый день! можете, пожалуйста, подсказать, есть какие-то подводные, если арендодатель будет просить ежемесячно уплатить фиксированную сумму на операционные расходы (охрана, уборка территории)?
Информации об авторе
Этот пост написан блогером Трибуны. Вы тоже можете начать писать: сделать это можно .
Комментарии
4Нужно эти суммы включить в договор аренды в постоянную арендную плату (можно через допсоглашение)
Ответ от Mikhail Shlyakhov из «КУБ»
а если гипотетически их отдельно начать выделять в актах оказанных услуг?
Ответ от Konstantin из «КУБ»
Можно так и написать, что арендная плата составляет Х руб. в месяц, в том числе плата за пользование - i руб., оплата эксплуатационных расходов (охрана, уборка территории) - j руб.
Если это охрана и уборка не арендуемой, а прилегающей территории, то лучше прописать в договоре обязанность арендатора нести расходы по охране и уборке прилегающей территории (например, пропорционально, площади его помещения к общей площади помещений).
Ответ от Mikhail Shlyakhov из «КУБ»