По данным ЦБ, в связи с нестабильной ситуацией на мировых рынках темпы роста ипотечного кредитования по итогам 2007 года снизились более чем вдвое. Если за 2006 год объемы ипотечного кредитования в России выросли в 4,8 раза, то в 2007 году - в 2,1 раза.
В 2007 году число игроков на рынке ипотечного кредитования увеличилось по сравнению с 2006 годом на 17,9%, до 587. По данным ЦБ, почти половина российских банков (45,3%) выдают ипотечные кредиты. 66% всех ипотечных кредитов в первом квартале 2008 года выданы десятью крупнейшими игроками рынка. Аналитики прогнозируют, что в дальнейшем количество игроков на рынке ипотеки сократится.
Банки продолжают испытывать трудности с рефинансированием ипотеки. При этом, по данным ЦБ, за 2007 год и первый квартал 2008 года ставки по ипотечным кредитам снизились. Так, средневзвешенные ставки в 2007 году снизились на 1,1% по рублевым кредитам (78,7% от общего объема ипотеки) и составили 12,6%, в первом квартале текущего года ставки снизились еще на 0,2%.
Аналитики считают данные о снижении не отражающими реальной ситуации на рынке: в 2008 году лидеры рынка - ВТБ 24, Альфа-банк, Собинбанк, Городской ипотечный банк, "Уралсиб", Росевробанк и Банк Москвы - ставки повышали. Специалисты отмечают, что в 2008 году ставки по ипотеке вырастут в среднем на 1-2%. Об этом сообщает газета "КоммерсантЪ".
Начать дискуссию