Повышен рейтинг сервисера Городского Ипотечного Банка

22 августа Fitch Ratings повысило рейтинг первичного сервисера (обслуживающего банка) по жилищным ипотечным кредитам Городского Ипотечного Банка с уровня "RPS3(RU)" до "RPS3+(RU)".

Рейтинг отражает способность ГИБ обслуживать жилищные ипотечные кредиты и управлять просрочками платежей на ранних стадиях, как правило, менее 60 дней. В материалах агентства указывается, что повышение рейтинга принимает во внимание продолжающиеся инвестиции ГИБ в свою технологическую платформу в течение последних 12 месяцев, а также наличие тщательно разработанной программы аварийного восстановления работоспособности системы. ГИБ имеет хорошее качество процедур внутреннего контроля с проведением регулярных подробных проверок, однако Fitch отмечает, что недавно назначенный менеджер по внутреннему аудиту имеет меньше опыта, чем предыдущий.

В то же время банк имеет очень ограниченный опыт по управлению задолженностью и процедурам взыскания задолженности по просроченным кредитам. На данном этапе банку не присвоен рейтинг специального сервисера по жилищным ипотечным кредитам из-за недостаточного опыта в особых случаях обслуживания кредитов. Fitch также отмечает, что ввиду низкого уровня неплатежей на российском ипотечном рынке лишь у небольшого числа сервисеров есть значительных опыт по специальному обслуживанию кредитов.