После вчерашнего заявления Владимира Путина о готовности правительства поддержать граждан, не способных расплатиться по ипотеке и банки, оставшиеся без платежей, в правительстве начали более интенсивно обсуждать возможные пути поддержки.
Основной вариант, как пишут "Ъ" и "Ведомости" - АИЖК будет в течение года компенсировать банку платежи оставшегося без работы плательщика. Для этого в агентство надо будет предоставить кредитный договор, документ, подтверждающий потерю платежеспособности, справку о постановке на учет биржи труда, свидетельство об оценке находящегося в залоге по кредиту жилья, а также справку о доходах, выданную налоговой инспекцией.
По оценкам АИЖК, на эти цели агентству понадобится 20-25 млрд руб. Этой суммы хватит на поддержку примерно 11% граждан, получивших ипотечные кредиты. Общий объем ипотеки в Росси составляет 1 трлн руб., а средний размер кредита — 1,5-2 млн руб.
Участники рынка считают, что больший эффект дало бы предоставление банкам возможности продать портфели всех ипотечных кредитов АИЖК. Тогда государство уже само могло бы выяснять отношения с уволенными заемщиками, пишут "Ведомости".
Механизм спасения ипотечных заемщиков и банков может заработать без ущерба для банков и государства лишь в том случае, если к тому времени будет принят закон о банкротстве физлиц, полагают юристы, опрошенные "Ъ".
Начать дискуссию