Федеральная служба по финансовым рынкам намерена обязать банки, выпускающие ипотечные ценные бумаги, публично отчитываться о просроченной задолженности по кредитам, под которые эти бумаги выпущены. По мнению разработчиков, это сделает ипотечные облигации более привлекательными для инвесторов. Банкиры, со своей стороны, опасаются роста репутационных рисков, пишет "Ъ".
По словам заместителя начальника управления эмиссионных ценных бумаг ФСФР Павла Филимошина, для эмитентов ипотечных ценных бумаг должен быть особый порядок раскрытия информации, ведь права кредиторов зависят от того, насколько качественно ипотечное покрытие, как заемщики исполняют обязательства по кредитам и как изменяется структура кредитного портфеля в зависимости от возникновения в нем просроченной задолженности или досрочного погашения.
"Уровень просрочки - это коммерческая информация, необходимая для построения бизнес-модели банка. Но если просроченная задолженность начнет расти, то ни один банк не захочет ее показывать публично, так как это может привлечь недобросовестных заемщиков", - полагает руководитель блока "Ипотечное кредитование" Альфа-банка Илья Зибарев. С другой стороны, появление этой информации на рынке будет стимулировать его участников к работе над улучшением кредитных портфелей, отмечает Зибарев.
Начать дискуссию