Агентство по жилищному и ипотечному кредитованию утвердило программу помощи в выплате кредитов гражданам, испытывающим проблемы с их обслуживанием. Как пишет "Ъ", согласно обнародованным условиям, подать заявление на предоставление рассрочки смогут заемщики, взявшие ипотечный кредит как по стандартам АИЖК, так и по другим стандартам. Это относится не только к уволенным заемщикам, но и к тем, чей ежемесячный доход сократился до суммы, "сопоставимой с суммой ежемесячного платежа по кредиту и прожиточного минимума домохозяйства".
Желающим получить помощь от государства надо будет предоставить документ, подтверждающий потерю или снижение платежеспособности, справку о постановке на учет биржи труда, свидетельство об оценке находящегося в залоге по кредиту жилья и справку о доходах, выданную налоговой инспекцией. Кроме того нужно будет доказать, что приобретенная в кредит недвижимость - единственное место жительства. Подать заявление на реструктуризацию можно будет в течение всего 2009 года, рассрочка будет предоставлена на один год с момента рассмотрения заявки. При этом господдержка не означает "прощения" долга - помощь будет оказана на условиях "платности, возвратности и срочности" обязательств, отмечает "Ъ".
Для реализации программы АИЖК создаст дочернюю структуру — агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК), в уставный капитал которого АИЖК внесет в начале 2009 года от 3 до 6 млрд руб. После того, как станет понятен объяем необходимой помощи, капитал будет увеличен.
Реструктуризация проблемных ипотечных кредитов будет проходить по трем сценариям: АИЖК может выступать сокредитором по реструктурированным кредитам, предоставить дополнительный целевой кредит заемщику или выкупать проблемные кредиты с дисконтом.
В первом случае заемщик будет перечислять в банк ту часть ежемесячного платежа, которую сможет, а остальное банку-кредитору будет компенсировать агентство. Целевой заем будет предоставлен напрямую заемщику, но перечислен на счет ограниченного использования, с которого заемщик должен будет перечислять платежи в банк. Схема с полным выкупом кредита пока детально не проработана.
Банкиры считают, что утвержденная программа не решит проблему с просрочкой, а денег АИЖК на всех желающих не хватит.
Начать дискуссию