Сбербанк упрощает кредитование на участие в долевом строительстве жилья

Сбербанк России принял решение о либерализации требований к обеспечению кредитов, предоставляемых физлицам на цели участия в долевом строительстве объектов недвижимости, прошедших установленную процедуру отбора застройщиков.

Теперь при предоставлении таких кредитов на период строительства объекта недвижимости в качестве промежуточного обеспечения вместо залога иного объекта недвижимости могут использоваться поручительства платежеспособных физических лиц и другие формы обеспечения.

Как сообщает управление общественных связей банка, процедура отбора застройщиков предусматривает проведение анализа финансового состояния компании, опыта работы на рынке строительства и ее кредитной истории. Дополнительно будет оцениваться соответствие строительного проекта требованиям законодательства, строительная готовность рассматриваемых проектов и договорная документация, оформляемая застройщиком с участниками долевого строительства.

Сбербанк выдает вышеуказанные кредиты в рублях на срок до 30 лет. На этапе строительства объекта недвижимости процентные ставки по кредиту в зависимости от вида программы, размера первоначального взноса и срока кредита составляют 14,75-16,25%, после завершения строительства и оформления права собственности на квартиру - 13,25-16%.