Информационная группа Finam.ru, входящая в состав инвестиционного холдинга «ФИНАМ» провела конференцию «Рынок ипотеки после кризиса: банки стали консервативнее?».
По мнению участников конференции, в нынешних условиях оформление ипотеки как никогда выгодно для заемщиков. Средние ставки по этому виду кредитов составляют сейчас примерно 11 – 13% годовых. В условиях, когда цены на недвижимость растут, а ставки по вкладам снижаются, накопить средства на покупку жилья становится нереально. И ипотека вполне оправдана. «Мы ожидаем, что в ближайшие 5-10 лет цены на квартиры будут расти, а процент по ипотеке – снижаться», - отметила акционер «БЕСТ-Новострой» Наталья Емелина. По прогнозам АИЖК ипотечные ставки в 2011 году могут достигнуть своего исторического минимума. Еще один участник конференции экономист УК «Финам Менеджмент» Александр Осин, выразил мнение, что ипотека – «хороший вариант страхования денежных средств от инфляционного шока».
Что же касается валюты, в которой было бы более выгодно взять кредит, то тут участники конференции пришли к выводу, что наиболее выгодно кредитование в той валюте, в которой заемщик получает доход. Если его доход зафиксирован в долларах США, то однозначно выгоднее будет оформить именно долларовый кредит, так как ставки по нему ниже, чем по рублевой ипотеке.
Начать дискуссию