Ипотека в госбанках становится дешевле

Крупнейшие государственные игроки ипотечного рынка снижают ставки по ипотеке. Вслед за Сбербанком о пересмотре ипотечных ставок объявили Агентство по ипотечному жилищному кредитованию и банк ВТБ 24. Кредиты АИЖК в среднем подешевели на 1-1,2 п.п. В банке ВТБ 24 в среднем ставки понизились менее чем на 1 п.п.

Эксперты отмечают, что частные банки ставки по кредитам не снижают, пишут «Ведомости». Ставки остаются высокими, но они не сказываются на темпах выдачи ипотечных кредитов. По данным ЦБ, только за март было выдано кредитов почти на 100 млрд. рублей, а за I квартал - более чем на 225 млрд. рублей, что на 25% больше, чем за I квартал прошлого года.

Отметим, что по прогнозам специалистов, жилье в РФ подешевеет, а ипотека станет дороже. Кроме того, во второй половине 2013 года существует риск роста объемов просроченной задолженности по жилищным ипотечным кредитам. В настоящее время средняя просроченная задолженность россиян по ипотеке вдвое превышает сумму первоначального займа и составляет 3,148 млн. рублей.

Специалисты называют одной из ключевых проблем развития ипотечного кредитования в РФ нехватку долгосрочных финансовых ресурсов. О полноценном ипотечном рынке нельзя говорить, пока на него не придут частные инвесторы, уверены эксперты. Недавно премьер-министр РФ Дмитрий Медведев признал, что российскому правительству не удалось полностью справиться с созданием ипотечного рынка.