Число покупателей новостроек по ипотеке выросло вдвое

За последний год число ипотечных заемщиков на первичном рынке жилья выросло в два раза. Об этом свидетельствуют данные службы ипотечного кредитования компании «ИНКОМ-Недвижимость». Несмотря на то, что средняя ставка по кредитам на новостройки составляет 13,5% годовых, квартиры пользуются высоким спросом. Так, доля москвичей среди покупателей новостроек по ипотеке составляет 20%, доля жителей Подмосковья - 50%, доля представителей регионов - 27%, доля граждан стран СНГ – 3%.

При том, что цены на квартиры Московского региона в домах на стадии строительства начинаются от 1,5 млн. рублей, особой популярностью пользуются объекты площадью 30-50 кв. метров, расположенные в пределах 30 км от МКАД, отмечает Лариса Пипко, эксперт департамента новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость».

В ближайшее время ситуация в сегменте новостроек существенно не изменится, а цены будут расти в пределах инфляции, отмечается в пресс-релизе компании.

Отметим, эксперты ожидают, что осенью недвижимость в России может подорожать за счет снижения ставок по кредитам. Ранее специалисты прогнозировали, что цены на жилье не обгонят инфляцию, а, вероятнее всего, будут топтаться на месте. Не исключалось, что на рынок недвижимости придет очередная рецессия, и если она будет глубокой, квартиры и дома даже подешевеют, но приобрести жилье в ипотеку станет сложнее.

В ближайшие три года почти треть россиян планируют улучшить свои жилищные условия. Если в 2010 году лишь 4% рассчитывали взять ипотечный кредит, в 2012 году их число выросло до 24%, а по результатам опроса НАФИ 2013 года уже 36% россиян надеются на ипотечный кредит.