За 11 месяцев банки РФ выдали ипотечных кредитов на 1,175 млрд. рублей

За январь-ноябрь 2013 года российские банки нарастили выдачу ипотечных кредитов до 1,175 млрд. рублей, что в 1,3 раза превышает аналогичный показатель 2012 года.

По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, в ноябре 2013 года было выдано 79 972 ипотечных кредита на общую сумму 132,8 млрд. рублей. Этот показатель в 1,17 раза превышает объемы выдачи в ноябре 2012 года в количественном и в 1,27 раза - в денежном выражении.

В ноябре уровень ставок по ипотечным кредитам снизился на 0,4 п.п. и составил 11,9%. Несмотря на такое снижение ставок, темпы роста объемов выдачи ипотеки несколько замедлились, упав ниже 30% в рублевом выражении. Замедление темпов роста ипотечного рынка при снижении ставок говорит о некотором насыщении спроса в условиях роста опасений потенциальных ипотечных заемщиков.

Суммарный ипотечный портфель на балансах банков составил около 2,56 трлн. рублей. За последние 12 месяцев ипотечный портфель увеличился на 621 млрд. рублей, что составило 32% объема портфеля по состоянию на 1 декабря 2012 года, отмечается в сообщении АИЖК. На 1 декабря 2013 года доля просроченных платежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности составила 1,56%, а общий объем ипотечных ссуд без единого просроченного платежа составил более 95%.

По данным ЦБ РФ, средневзвешенная ставка по рублевым жилищным кредитам в рублях, выданным в январе-ноябре 2013 года, увеличилась по сравнению с аналогичным показателем прошлого года на 0,3 п. п. и достигла 12,6%, средневзвешенная ставка по валютным жилищным кредитам снизилась на 0,2 п. п. и составила 9,6%. Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам выросла на 0,3 п. п. и составила 12,5%, средневзвешенная ставка по валютным ипотечным жилищным кредитам снизилась на 0,1 п. п. и составила 9,6%.