Российские банки повышают ставки по ипотеке

За последние два месяца многие российские банки, активно работающие с ипотекой, повысили ставки по кредитам. В итоге ипотека в России подорожала в среднем на 0,5–1 п.п.

Так, ВТБ 24 повысил стоимость жилищных ссуд в среднем на 0,5 п.п., ставки в Газпромбанке выросли на 0,5–1 п.п, Альфа-Банк увеличил ипотечные ставки на 0,7 п.п., в банке «Открытие» стоимость ипотеки выросла на 1–1,25 п.п., Промсвязьбанк поднял ставки на 0,25–0,9 п.п, в СМП Банке ипотека подорожала на 2–3,5 п.п, банк «ДельтаКредит» повысил ставки по ипотеке на 0,25–1 п.п. Также ипотека стала дороже в Райффайзенбанке, Ханты-Мансийском банке, РСХБ, МТС Банке.

Участники рынка видят в повышении ставок по жилищным кредитам общебанковскую тенденцию, на которую повлияли закрытие западных рынков капитала и рост ключевой ставки ЦБ РФ до 9,5%.

По прогнозам экспертов, кредиты на покупку жилья продолжат дорожать и в 2015 году. По оценкам АИЖК, в начале года реальная ставка выдачи ипотечных кредитов составит не менее 13,5% годовых. Банкиры выдают более пессимистичные прогнозы, ожидая, что в 2015 году ставки по ипотеке могут приблизиться к отметке 15–16%, сообщает «РБК».

В ВТБ 24 прогнозируют, что 2015 году объемы выдачи ипотеки снизятся на 5-7% по сравнению с 2014 годом. Сергей Моисеев, глава департамента финансовой стабильности ЦБ РФ, подтверждает, что прежних темпов роста ипотечного кредитования уже не будет. Однако, по его словам, Центробанк РФ не видит необходимости оказывать поддержку ипотечному рынку.

Напомним, в конце ноября председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила правительству стимулировать экономику через ипотеку под 6,5% годовых.