Госдума приняла закон "Об ипотечных ценных бумагах"

Госдума приняла в третьем, окончательном чтении закон "Об ипотечных ценных бумагах". При необходимых 226 голосах, за принятие закона проголосовал 361 депутат, проголововавших "против" и воздержавшихся не было.

Представляя депутатам законопроект, председатель думского комитета по кредитным организациям и финансовым рынкам Валерий Зубов отметил, что законопроект создает условия, способствующие развитию ипотечного жилищного кредитования путем привлечения в эту сферу средств частных и институциональных инвесторов. Закон устанавливает виды ипотечных ценных бумаг и удостоверяемые ими права, требования к их форме, порядок и процедуру их эмиссии, особенности обращения, а также способ обеспечения исполнения обязательств эмитента по ипотечным ценным бумагам.

Так, по закону, ипотечные ценные бумаги обеспечиваются особым, ипотечным покрытием. В состав основного покрытия ипотечных ценных бумаг включаются денежные требования по обязательствам из кредитных договоров, договоров займа, обеспеченные ипотекой жилой недвижимости, а также закладные. В соответствии с законопроектом допускается эмиссия двух основных видов ипотечных ценных бумаг - закладных листов и ипотечных сертификатов участия.

Выплата номинальной стоимости по закладным листам может производиться в конце срока их обращения единоразовым платежом или по частям, в соответствии с планом погашения. Перед рассмотрением в третьем чтении законопроект был возвращен во второе чтение для принятия поправки, подготовленной зампредседателя комитета Госдумы по кредитным организациям и финансовым рынкам Павлом Медведевым, что позволяет регламент палаты.

Выступая на пленарном заседании Госдумы, Медведев отметил, что в этой поправке перечислены критерии, по которым Центральный банк РФ определяет круг кредитных организаций, которые будут осуществлять выпуск ипотечных ценных бумаг. По мнению Медведева, эти критерии позволят добиться большей надежности выпускаемых ипотечных ценных бумаг.