В Госдуму внесен законопроект, вводящий номинальные счета

Законопроект, внесенный депутатом Госдумы Анатолием Аксаковым, вводит поправки в Гражданский кодекс, а также в законы "Об исполнительном производстве" и "О банках и банковской деятельности". Проект призван защитить кредиторов и заемщиков от возможных рисков при совершении сделок с использованием банка-посредника. Согласно документу, банки могут открывать так называемые номинальные счета (аналог американских счетов escrow) для переводов средств в определенных целях, например, для уплаты платежей по ипотечному покрытию или выплат владельцам ценных бумаг, осуществляемых эмитентом через посредника.

Такая форма расчетов между продавцом и покупателем существует и сейчас, но законодательно она не регламентируется. В законопроекте предлагается запретить банкам-посредникам использовать деньги с номинальных счетов не по назначению. Кроме того, в случае банкротства банка судебные приставы не смогут использовать средства с такого счета для погашения долгов. Законопроект минимизирует риски, связанные с движением денежных средств на счетах.

Номинальные счета предлагается использовать при совершении сделок по купле-продаже недвижимости. В настоящее время покупатель помещает наличные в банковскую ячейку. После того как он зарегистрирует права собственности на покупаемую недвижимость, продавец получает доступ к ячейке. По мнению автора законопроекта, использование ячейки сопряжено с рисками, поэтому по крупным сделкам стороны вынуждены заключать договор купли-продажи за рубежом, открывая счета escrow в иностранных банках.

Эксперты считают, что среди населения новые счета популярными не станут. Сейчас продавцам квартир пока больше подходят сейфовые ячейки, зачастую позволяющие уйти от налогов. Экономисты предполагают возможное противодействие инициативе Аксакова со стороны банкиров, поскольку введение номинальных счетов ограничит свободу банкам, которые включают в оборот все имеющиеся у них средства. С другой стороны у банка всегда есть резервные ресурсы для покрытия своих обязательств, в том числе и тех, которые он взял на себя в качестве посредника.

Как сообщил Анатолий Аксаков, Госдума может рассмотреть законопроект в первом чтении в марте 2007 года.