Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и Международная финансовая корпорация (IFC), банк "ГПБ-Ипотека" и Ассоциация ипотечных компаний намерены разработать для банков два новых стандарта по секьюритизации ипотечных кредитов.
Планируется, что стандартизация процедур позволит снизить временные и материальные издержки банков на всех этапах ипотечного кредитования, а также сохранит доступность ипотеки для конечного заемщика. Окончательные варианты двух стандартов будут утверждены до конца года.
Единый стандарт обмена информацией уже согласован с рейтинговым агентством Moody`s. Унифицированный набор показателей позволит рейтинговым агентствам и инвесторам быстро оценить качество кредитов - срок изучения пула кредитов сократится в полтора раза - с шести-восьми до четырех-пяти недель.
Стандарт сопровождения ипотечных кредитов унифицирует работу банков с заемщиками и позволит кредитным организациям единообразно выстроить процедуры работы с заемщиками в разных ситуациях. Тем самым будут снижены риски инвесторов, приобретающих ипотечные ценные бумаги.
По мнению участников рынка, создание системы стандартов облегчит последующее рефинансирование ипотечных кредитов. Прогнозируется, что наиболее востребованными новые стандарты будут среди небольших банков, еще не имеющих опыта секьюритизации ипотечных кредитов. Для них стандарты станут методологической основой и могут подтолкнуть к более активной работе на рынке ипотечного кредитования. Об этом сообщает газета "КоммерсантЪ".
Начать дискуссию