Налоговый вычет при покупке жилья у родственников

Я приобрел жилой дом, который принадлежал моему отцу и его брату. У меня есть два договора купли-продажи - один с отцом и другой с дядей, а также две расписки о получении денег. Могу ли я получить налоговый вычет и если да, то в каком размере?

Ответ налогового консультанта НДФЛка.ру

Согласно НК РФ имущественные вычеты НЕ предоставляются тем, кто приобретает жилье у взаимозависимых лиц, за одним исключением, о котором мы расскажем в следующих постах.

В этот круг входят:

• родители (в том числе усыновители);

• опекуны/попечители/подопечные;

• дети (в том числе усыновленные);

• братья/сестры (в том числе имеющие одного общего родителя);

• супруг/супруга.

Как видите, в этом списке есть родители, но нет дядей/тетей и прочей родни. Таким образом, вы можете претендовать на имущественный вычет только на покупку части дома, принадлежащей вашему дяде.

Теперь о размере вычета. Он определяется исходя из стоимости дома по договору купли-продажи с вашим дядей. Важно помнить, что размер вычета не может превышать 2 млн рублей, а на ваш счет вернется 13% от этой суммы, то есть до 260 тыс. рублей.

Не забывайте, что вычеты предоставляются налоговым резидентам РФ, которые имеют официальный доход и уплачивают с него НДФЛ по ставке 13% или 15%

НДФЛка.ру - лидирующий сервис по возврату налогов

Поможем разобраться в сложной ситуации в налогах

Доверьте свои налоги личному эксперту

Оставьте контактные данные и получите ответы на вопросы от специалиста:

Имя^*

E-mail^*

Телефон^*

Отправить

Нажимая кнопку, я соглашаюсь с пользовательским соглашением, обработкой персональных данных и получением информационных и рекламных рассылок

Реклама: ООО «НДФЛКА.РУ», ИНН: 2312097520, erid: LjN8JudF8