Как отразить в бухгалтерском учете ремонт оборудования в аренде

Бухгалтерский учет ремонта арендованного оборудования у арендатора

В бухгалтерских стандартах по учету аренды и основных средств нет специального порядка учета затрат на ремонт арендованных объектов.

Учет затрат на ремонт при стандартном учете аренды

В рамках стандартного учета аренды арендатор должен признать право пользования активом (ППА).

Если ремонт проведен до получения предмета аренды, его стоимость признается затратами арендатора на приведение предмета аренды в работоспособное состояние. Такие затраты включаются в фактическую стоимость ППА (пп. «в» п. 13 ФСБУ 25/2018).

Если ремонт проведен уже во время эксплуатации арендованного основного средства, его учет зависит от вида ремонта.

Текущий ремонт арендованных основных средств нужно отнести к расходам периода по обычным видам деятельности (п. 16 ФСБУ 26/2020, п. 7 ПБУ 10/99).

Капитальный ремонт учитывается в зависимости от длительности межремонтного периода и существенности затрат по аналогии с капитальными вложениями в восстановление собственных основных средств:

1. Если межремонтный период превышает 12 месяцев (операционный цикл, превышающий 12 месяцев), а затраты на ремонт существенны, то затраты на ремонт отражаются как отдельный инвентарный объект основных средств (п. 10 ФСБУ 6/2020).

2. Затраты на капитальный ремонт, не соответствующий этим ограничениям, относятся на увеличение фактической стоимости ППА (п. 5 ФСБУ 26/2020, п. 24 ФСБУ 6/2020).

Подарок для наших читателей — запись вебинара по нюансам применения ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды». Полтора часа подробного разбора новаций стандарта на конкретных примерах! Спикер — участник разработки новых ФСБУ и генеральный директор Академии «Регламент» Алексей Иванов. 

ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»

нюансы применения от Алексея Иванова

Получите бесплатное видео с экспертным обзором!

Оставьте заявку в форме ниже, и мы вышлем вам запись

Имя^*

E-mail^*

Телефон^*

Отправить

Принимаю оферту и даю согласие по перс.данным

Порядок учета капитального ремонта арендованного объекта и критерий существенности нужно закрепить в учетной политике. Пример формулировки:

Затраты на капитальный ремонт арендованных объектов основных средств формируют отдельный инвентарный объект, если одновременно выполняются следующие условия:

1.   Сумма затрат на ремонт превышает 20% от балансовой стоимости права пользования активом по данном объекту.

2.   Межремонтный период по данной категории ремонтов превышает 12 месяцев.

Учет амортизации по данному объекту ведется тем же методом, что и амортизация ППА по арендованному объекту. Срок полезного использования равен периоду с даты признания в учете затрат на ремонт и до окончания срока действия договора аренды

Если указанные выше критерии не выполняются, то затраты на капитальный ремонт увеличивают балансовую стоимость ППА по арендованному объекту.

Учет затрат на ремонт при упрощенном учете аренды

Если арендатор ведет упрощенный учет аренды, то ППА и обязательства по аренде у него нет. Неважно, когда проведен ремонт — до передачи объекта, или после, так как стоимость ППА не формируется. Таким образом, текущий ремонт арендованного оборудования при упрощенном учете аренды в любом случае следует относить на текущие расходы организации,

Капитальный ремонт арендованных объектов нужно отнести к текущим расходам, если он не соответствует критериям для признания отдельного объекта из п. 10 ФСБУ 6/2020: затраты несущественны и (или) межремонтный период короче 12 месяцев, либо операционного цикла.

Если же капремонт соответствует этим критериям, по нему необходимо сформировать отдельный инвентарный объект так же, как и при стандартном учете аренды.

Бухгалтерский учет ремонта оборудования, сданного в аренду, у арендодателя

Учет затрат на ремонт при финансовой аренде

В рамках финансовой аренды арендодатель признает в бухучете инвестицию в аренду. Чистая стоимость инвестиции в аренду состоит из справедливой стоимости предмета аренды и затрат арендодателя, связанных с договором аренды. Эти затраты включают в чистую стоимость инвестиции в аренду по мере их произведения (п. 33, 34 ФСБУ 25/2018)

Таким образом, если по договору аренды за ремонт отвечает арендодатель, то все затраты на ремонт будут увеличивать чистую стоимость инвестиции в аренду. Это относится, как к текущему, так и к капитальному ремонту.

Учет затрат на ремонт при операционной аренде

В рамках операционной аренды экономические выгоды и риски, связанные с владением предметом аренды, несет арендодатель (п. 26 ФСБУ 25/2018).

Если по договору аренды ремонт финансируется за счет арендодателя, то затраты на ремонт оборудования, сданного в аренду, нужно учитывать так же, как по объектам основных средств, которые использует сам арендодатель:

1. Затраты на текущий ремонт включаются в расходы периода:

Дт 20, 25, 26… Кт 60, 10, 69, 70…

2. Затраты на капитальный ремонт увеличивают балансовую стоимость объекта или формируют отдельный объект в зависимости от межремонтного интервала и существенности затрат:

Дт 08 Кт 60, 10, 69, 70…

Дт 01 Кт 08

ФСБУ 25/2018: как применять самый сложный стандарт

Онлайн-курс Академии «Регламент»: лекции Алексея Иванова, домашки, живые разборы, сертификат

Узнать больше

Реклама: ООО «АКАДЕМИЯ «РЕГЛАМЕНТ», ИНН 7801725668, erid: LjN8JxKKz