До Нового года осталось две недели - самое время подвести итоги финансового года, которые так или иначе повлияли на содержимое нашего кошелька. Пожалуй, главным событием уходящего года стало падение курса доллара: такого никто не ожидал. Поведение американской валюты заставило россиян искать альтернативные способы хранения и преумножения сбережений. В 2003 году Россия переживала бум потребительского кредитования: мы покупали в кредит квартиры, автомобили и бытовую технику. Есть надежда, что жизнь взаймы войдет у россиян в привычку.
Росбанка, «рост вкладов населения на настоящий момент - это
объективный и закономерный процесс. И проводить параллель с кризисом 1998
года неуместно».
«Во-первых, - комментирует он, - с начала года курс рубля по отношению
к доллару постоянно укреплялся и на сегодняшний день стабилизировался.
При этом ставки по рублевым вкладам оставались на достаточно высоком уровне,
вследствие чего объем рублевых вложений населения в банках растет. Кроме
того, возрождение доверия населения к банкам - это следствие возросшей
экономической культуры».
Такого же мнения придерживается и начальник управления некомиссионных операций
АКБ «Автобанк-НИКойл» Сергей Литус: «Я бы не стал проводить параллелей
между увеличением объемов вкладов физических лиц в банках и кризисом. Причины
дефолта 1998 года были связаны с проводимой экономической политикой государства.
Сейчас на макроэкономическом уровне нет никаких предпосылок, чтобы говорить
о кризисе. В банковской системе также произошло много положительных изменений,
в том числе банки стали уделять больше внимания управлению рисками».
К осени заговорили о возможном кризисе ипотечных банков. Так, Андрей
Годзинский, президент центра социально-экономической стратегии «Другие
реформы» и председатель совета директоров Восточной финансовой компании,
сообщил ГАЗЕТЕ: "Рынок
недвижимости на сегодня самый большой. На протяжении трех последних лет
доходность на нем неуклонно растет и превышает во много раз доходность
по другим инструментам. Но цены будут расти только до тех пор, пока спрос
опережает предложение. Достаточно скоро наступит момент, когда люди,
инвестировавшие свои деньги в недвижимость как в актив, начнут реализовывать
его. В результате возникнет избыток предложения и цены резко пойдут
вниз. Это потянет за собой целую цепочку неплатежей, в том числе по
ипотечным кредитам.
Банки, ориентированные сейчас на потребительский рынок, в лучшем случае
понесут огромные убытки, а в худшем - обанкротятся, так как клиенты не
смогут вернуть кредиты, а залог в виде имущества либо невозможно будет
реализовать, либо цена будет настолько мала, что не покроет всей суммы
кредита и процентов по нему.
Сказать, когда точно наступит кризис, невозможно. Скорее всего, основным
толчком к началу реализации недвижимости послужит падение цен на нефть
и резкое уменьшение потока нефтедолларов в страну».
Однако и эти прогнозы в текущем году не оправдались. Эксперты рынка недвижимости
считают, что и в будущем ипотека не приведет к краху банковской системы.
Хотелось бы, чтобы этот прогноз был верным.
Начать дискуссию