В Москве падает спрос на офисные помещения

Специалисты прогнозируют, что по итогам первого полугодия 2009 года спрос на московские офисные помещения может снизиться на 45%. 

В первом полугодии 2008 года совокупный объем сделок составил 900 тыс. кв. метров. В текущем году этот показатель составит до 500 тыс. кв. метров. Об этом сообщается в материалах компании CB Richard Ellis. 

Эксперты отмечают, что значительное сокращение объемов сделок – до 20% – наблюдается за пределами третьего транспортного кольца. Так, средневзвешенная базовая ставка на помещения класса "В" в районе между Садовым кольцом и третьим транспортным кольцом сейчас составляет $430 за кв. метр в год, а ставка на офисные помещения в зоне между ТТК и МКАД находится на уровне $320 за кв. метр в год. 

Если спрос на помещения класса "В" в районе между ТТК и МКАД во втором полугодии текущего года не изменится, то объем свободных площадей составит 30%. В районе между Садовым кольцом и ТТК доля свободных площадей во втором полугодии может составить 20%.