Эксперты считают, что динамика цен на недвижимость будет зависеть от темпов восстановления экономики.
Наиболее оптимистичен директор Центра исследований постиндустриального общества Владислав Иноземцев: "Я думаю, что мы сейчас на локальном дне. Девелоперы рассказывают сказки о сокращении предложения на рынке в ближайшие месяцы, но я думаю, что такое сокращение, дай Бог, снивелирует эффект от падения спроса. Не думаю, что рынок ждет резкий отскок вверх. Более вероятна стагнация вокруг нынешних уровней (и так несоответствующих реальности, между прочим", - заявил аналитик во время конференции "Экономические кризисы в современной России: история и последствия", организованной ИК «ФИНАМ».
Ряд участников предполагают, что коррекционные тенденции в сегменте недвижимости сохранятся, как минимум, в следующем году. Например, директор департамента стратегического анализа компании ФБК Игорь Николаев ожидает стабилизации только в 2012 году: «Снижение цен здесь пока еще не исчерпало свой потенциал. Многие еще ждут. Будет снижение (думаю, на 20-30%), потом возможен небольшой «отскок» и, наконец, стабилизация».
Похожая точка зрения у директора Института проблем глобализации Михаила Делягина: «Рынок недвижимости стабилизируется с некоторым лагом после стабилизации экономики (величина лага зависит от характера стабилизации). Понятно, что обвальная девальвация вызовет еще одно обвальное удешевление».
Ранее эксперты отмечали, что с начала кризиса цены на недвижимость в Москве продемонстрировали существенное снижение.
Начать дискуссию