Вопрос от читателя Клерк.Ру Константина (г. Барнаул)
Учредитель хочет увеличить уставный капитал своим имуществом (земля, недвижимость), по какой стоимости будет проходить увеличение, по рыночной или по какой он сам скажет? Подскажите как это оформить документально, какие наши действия, и еще нам придется ставить это все на баланс фирмы? И начислять налог на землю и имущество? И кто будет собственником, фирма или учредитель?
Стоимость имущества, вносимого в уставный капитал, утверждается решением общего собрания участников единогласно.
Если в ООО единственный участник, то он сам определяет стоимость имущества, которое вносит в уставный капитал. При этом, если участник (или собрание участников) оценит долю более чем в 20 000 рублей, то такая доля подлежит оценке независимым оценщиком и номинальная стоимость такой доли будет определяться исходя из стоимости, указанной в отчете оценщика (п. 2 ст. 15 ФЗ об ООО).
Документально вы должны составить акт приема-передачи земли между участником и обществом и подготовить комплект документов на регистрацию в регистрирующий орган:
- Решение (протокол) об увеличении УК
- Устав в новой редакции
- Простая копия устава
- Заявление на регистрацию изменений по форме Р13001 (старая, утвержденная).
- Заявление на регистрацию изменений по форме Р14001 (новая, рекомендуемая)
- Госпошлина в размере 800 руб.
- Плата за копию устава в размере 400 руб.
- Заявление (запрос) на получение копии устава.
- Акт приема-передачи земли
- Заявления участника о внесении дополнительного вклада (если участников несколько)
На дату составления акта приема-передачи земля "ставится на баланс". После регистрации изменений в уставе и ЕГРЮЛ организация обращается в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения недвижимого имущества (земли).
Собственником земли будет организация (фирма). С момента регистрации права собственности на землю начисляется земельный налог. Налог на имущество на землю не начисляется.
Получить персональную консультацию по регистрации и перерегистрации фирм в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть в консультациях специалиста.
Начать дискуссию