Отсутствие налога к уплате не освобождает от представления декларации

Вопрос от читательницы Клерк.Ру Ольги (г. Москва)

Я продала земельный участок, который мне достался по наследству, но наследство я оформила поздно и он в моей собственности был менее 3 лет. Продала я его менее чем за миллион рублей, а точнее 980 000 рублей. Сделка зарегистрирована 13 октября 2010 года. Облагается-ли она налогом? Мой риэлтор сказал, что нет. Правда-ли это? И должна-ли я идти в налоговую и заполнять какие-либо формы по данному вопросу?

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. ст. 220 НК при исчислении НДФЛ, полученного от продажи земельного участка, находящего в собственности менее 3-х лет, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в размере, не превышающем 1 млн. руб.
Так, при продаже земельного участка за 980 тыс. рублей Вы можете воспользоваться вычетом в размере 980 тыс. руб., сумма налога к уплате в бюджет в данном случае будет равна нулю.

Но несмотря на то, что в результате данной сделки НДФЛ платить не надо, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговый орган сдать придется (пп. 2 п. 1 ст. 228 НК).  Срок сдачи декларации в соответствии с п. 1 ст. 229 НК  – не позднее 30 апреля (в отношении декларации за 2010 год – не позднее 3 мая 2011 года).

Получить персональную консультацию Ольги Зиборовой в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.