Вопрос от читательницы Клерк.Ру Тамары (г. Москва)
В 2008 заключила договор долевого строительства. Все платежи осуществлены в том же 2008. В 2010 получила акт приема-передачи, позже в 2010 году - право собственности. Сейчас я могу подавать декларацию на имущественный вычет за 2008, 2009, 2010? Если да, то какие даты "Дата акта передачи" и "Год начала вычета" указывать в каждой из деклараций?
Применять имущественный налоговый вычет можно с того налогового периода, в котором возникло право на вычет. Данный вывод следует из положений пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.
Право на вычет возникает в том налоговом периоде, когда соблюдены следующие условия для получения вычета:
- имеются документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение жилья;
- имеются документы, подтверждающие право собственности на жилье (при приобретении прав на квартиру в строящемся доме: акт о передаче такого жилья).
Поскольку в Вашем случае акт приема-передачи квартиры оформлен в 2010 г., то имущественный налоговый вычет может быть заявлен по окончании 2010 г. При этом следует учитывать, что вычет предоставляется начиная с доходов того налогового периода, в котором получено право на вычет, а также в последующих периодах (Письма Минфина России от 04.02.2011 N 03-04-05/7-58, от 25.01.2011 N 03-04-05/9-29, от 20.01.2011 N 03-04-05/9-16, от 30.12.2010 N 03-04-05/9-764, УФНС России по г. Москве от 09.08.2010 N 20-14/4/083771). Такое мнение разделяет и Верховный Суд РФ (Определение от 04.08.2010 N 48-В10-6). Следовательно, заявить вычет по доходам 2008, 2009 гг., путем представления деклараций за 2008-2009 гг., Вы не сможете. Начиная с доходов 2010 года, заявление вычета будет правомерным.
Получить персональную консультацию Светланы Скобелевой в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.
Начать дискуссию