Вопрос от читательницы Клерк.Ру Татьяны (г. Екатеринбург)
Переводится ли на уплату ЕНВД предпринимательская деятельность Управляющей компании специализированного автомобильного рынка по передаче в аренду юридическому лицу асфальтированного земельного участка на территории рынка для оказания платных услуг по предоставлению во временное владение мест для стоянки автотранспортных средств? Земельные участки под организацию стоянок закреплены в утвержденной схеме специализированного автомобильного рынка.
В соответствии с пп. 14 п. 2 ст. 346.26 НК РФ на уплату ЕНВД для отдельных видов деятельности могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование земельных участков для размещения объектов стационарной и нестационарной торговой сети, а также объектов организации общественного питания.
Согласно ст. 346.27 НК РФ к объектам стационарной торговой сети относятся объекты торговли, расположенные в предназначенных и (или) используемых для ведения торговли зданиях, строениях, сооружениях, подсоединенных к инженерным коммуникациям.
При этом к объектам стационарной торговой сети относятся как объекты торговли, имеющие торговые залы (магазины и павильоны), так и объекты торговли, не имеющие торговых залов (крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски, торговые автоматы и другие аналогичные объекты).
К объектам нестационарной торговой сети относятся объекты, функционирующие на принципах развозной и разносной торговли, а также объекты организации торговли, не относимые к стационарной торговой сети.
Что же касается Вашего случая, то предпринимательская деятельность арендодателя по передаче в аренду земельных участков, для размещения на них арендаторами автомобильных стоянок, а не объектов торговли и общепита, на уплату ЕНВД не переводится. Аналогичная позиция на этот счет изложена в Письме Минфина РФ от 24 июня 2009 г. N 03-11-06/3/170.
Также, сдачу в аренду земельных участков под организацию автостоянок следует отличать от деятельности по оказанию услуг по предоставлению во временное владение (в пользование) мест для стоянки автотранспортных средств, а также по хранению автотранспортных средств на платных стоянках.
Как пояснил Минфин РФ, плательщиками ЕНВД по данному виду предпринимательской деятельности являются организации и ИП, предоставляющие места для стоянки или хранения автотранспортных средств (Письмо Минфина РФ от 11.06.2009 N 03-11-09/210). В Вашем случае таким налогоплательщиком будет арендатор земельного участка, организующий на нем автостоянку.
Получить персональную консультацию Светланы Скобелевой в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.
Начать дискуссию