Вопрос от читательницы Клерк.Ру Татьяны (г. Челябинск)
ООО совмещает два налоговых режима - ЕНВД основной вид деятельности, УСН – доходы - по сдаче части помещения в аренду (помещение является собственностью ООО). Может ли организация при продаже помещения за 11 млн. применить УСН, заплатив 6%, или обязана платить НДС и налог на прибыль, ведь продажа помещения под ЕНВД не попадает?
Применение упрощенной системы налогообложения в отношении отдельных видов деятельности не предусмотрено. Ваша организация может применять УСН лишь в целом, а не только в отношении доходов от предоставления имущества в аренду; исключение составляют только виды деятельности, подлежащие переводу на систему налогообложения в виде ЕНВД.
Таким образом, доходы от продажи недвижимого имущества включаются в налоговую базу по единому налогу при УСН (по ставке 6%) при условии, что в результате получения указанной выручки общая сумма доходов организации по видам деятельности, в отношении которых применяется УСН, не превысит предельный размер выручки, установленный п. 4.1 ст. 346.13 НК (60 млн. рублей).
Получить персональную консультацию Ольги Зиборовой в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.
Начать дискуссию