ЕНВД при продажах со склада

По мнению финансистов реализация товаров на складе по договорам розничной купли-продажи относится к рознице. Поэтому по такой деятельности организация может уплачивать ЕНВД. Но здесь нужно учесть некоторые нюансы.

Когда можно уплачивать единый налог

ЕНВД может применяться в отношении розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 кв. м по каждому объекту торговли, в отношении розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети. Основание – пункт 2 статьи 346.26 Налогового кодекса РФ.

При этом под розничной торговлей понимается продажа товаров, в том числе за наличный расчет, а также с использованием платежных карт, на основании договоров розничной купли-продажи (ст. 346.27 Налогового кодекса РФ).

Но учтите: к данному виду предпринимательской деятельности (то есть к рознице) не относится, в частности, реализация товаров по образцам и каталогам вне стационарной торговой сети.

Отметим, что стационарной счита­ет­ся торговая сеть, расположенная в предназначенных или используемых для ведения торговли зданиях, строениях, сооружениях, подсоединенных к инженерным коммуникациям (например, магазин).

Если товар доставляется со склада

Самый распространенный случай – когда в офисе или магазине продавцы-консультанты демонстрируют товар, заключают договоры, принимают деньги, а товар доставляют покупателю со склада.

В письме Минфина России от 31 декаб­ря 2010 г. № 03-11-06/3/175 сказано, что если товара нет на территории магазина, то и единый налог платить нельзя. Однако судьи обычно считали иначе (см., например, постановление ФАС Поволжского округа от 12 мая 2010 г. № А57-10706/2009).

И вот специалисты Минфина России в письме от 22 февраля 2012 г. № 03-11-06/3/12 сообщили, что если розничная продажа товаров по образцам и каталогам осуществляется через объект торговли, который, согласно инвентаризационным и право­устанавливающим документам, является объектом стационарной торговой сети, то такая деятельность может быть признана розничной торговлей. И соответственно переведена на ЕНВД.

Однако возможна ситуация, когда чиновники решат учитывать площади офиса и склада как одну торговую единицу, даже если склад находится под открытым небом.

Так, финансисты (письма от 20 июля 2010 г. № 03-11-11/203 и от 1 ноября 2006 г. № 03-11-04/3/481) пришли к выводу, что для определения возможности применения ЕНВД торговую площадь магазина, где реализуют некрупногабаритный товар, и площадь земельного участка, на которой расположен крупногабаритный товар, следует объединить. В этом случае может получиться, что на единый налог на вмененный доход нельзя перейти из-за превышения допустимого размера торговой площади (150 кв. м).

Товар реализуется на складе

Если договор розничной купли-продажи заключается в помещении склада, где оборудовано торговое место и производится оплата за товар, то данный вид предпринимательской деятельности относится к розничной торговле, осуществ­ляемой через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов.

Об этом же говорится, например, в письме Минфина России от 30 апреля 2009 г. № 03-11-06/3/113.

Судьи также разделяют мнение о том, что склад можно считать объектом стационарной торговли, если в нем фактически заключаются сделки розничной купли-продажи.

Так решил, в частнос­ти, ФАС Северо-Кавказского округа в постановлении от 26 августа 2010 г. № А53-29556/2009.

При этом в соответствии с пунктом 3 статьи 346.29 Налогового кодекса РФ для расчета единого налога при ведении розничной торговли через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, в зависимости от площади торгового места применяется физичес­­кий показатель «торговое место» или ­«площадь торгового места (в квадратных ­метрах)».

Причем для исчисления ЕНВД при торговле со склада в расчет придется принимать всю площадь используемого склада. Этот вывод подтверждается письмом Минфина России от 4 июля 2012 г. № 03-11-11/202.

В нем финансисты также добавили, что площадь торгового места, так же как и площадь торгового зала, определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов.

Сколько платить

Как указано в пункте 3 статьи 346.29 Налогового кодекса РФ, розничная торговля через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, площадь торгового места в которых не превышает 5 кв. м, имеет базовую месячную доходность в размере 9000 руб. с места. Если площадь объекта более 5 кв. м, то базовая доходность равна 1800 руб. с каждого метра.

Статья напечатана в журнале "Учет в торговле" №9, сентябрь 2012 г.