Вопрос от читательницы Клерк.Ру Людмилы (г. Рыбинск)
Мы в 2011г. купили квартиру с частичной отделкой. В характеристике квартиры указано: пол-выровненное бет. основание; стены- штукатурка; потолок- шпаклевка. Двери - отсутствуют в кухне и комнате. При подаче в НО декларации на имущественный вычет у меня отказались принять документы на двери и как-то неохотно приняли документы на установку в квартире натяжного потолка (говорят, дорого). Не приняли док. на клей, а на плитку и обои приняли. Хотелось бы узнать и почитать где прописано, что принимают и в каких суммах документы на этот вычет?
Вообще при приобретении жилья имущественный вычет по пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ предоставляется гражданам в сумме фактически произведенных расходов на приобретение квартиры, а также на приобретение отделочных материалов и расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ. Но в налоговом законодательстве нет четкого перечня работ, материалов и документов, которые должны быть представлены для получения вычета, а в разъяснениях Минфина встречаются прямо противоположные мнения.
Раз в Вашем договоре на приобретение квартиры указано, что она была передана с частичной отделкой, поэтому крайне важно то, что указано в договоре в качестве таковой — налоговые инспекторы непременно будут сверять представленные для получения вычета документы с тем объемом работ, которые продавец уже выполнил перед продажей, во избежание дублирования одних и тех же расходов. Отказ в принятии документов со ссылкой на то, что такие работы слишком дороги, не основан на действующем налоговом законодательстве, рекомендую Вам получить письменные объяснения по каждому отказу. Такие документы можно хотя бы оспорить в суде или у вышестоящего начальства, в отличие от простых слов.
Однако причина здесь может быть не в сумме расходов или их документальном обосновании, а в том, каковы сами эти документы. Согласно ст. 252 Налогового кодекса РФ расходы признаются таковыми для расчета налога, если подтверждающие их документы оформлены надлежащим образом. По требованиям п. 2 ст. 9 ст. Федерального закона № 402-ФЗ от 06.12.2011 «О бухгалтерском учете» на таких документах должны быть указаны все обязательные реквизиты — наименование и ИНН продавца, подпись продавца с указанием должности и ФИО, печать, наименование и количество проданного товара, ФИО плательщика и т. д. Если Вы, к примеру, представили только кассовый чек (без товарного), то этого будет недостаточно для подтверждения расходов в целях получения налогового вычета.
Размер имущественного вычета на приобретение жилья и на его отделку составляет сегодня 2 млн. рублей, если общая сумма расходов будет больше, то вычет все равно будет предоставлен только на эту сумму.
Получить персональную консультацию Павла Левшуна в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.
Комментарии
1