Декларацию по налогу на имущество сдают в ИФНС все плательщики налога на имущество,
Рассмотрим порядок заполнения и сдачи годовой декларации по налогу на имущество за 2016 год.
Нулевая декларация по налогу на имущество при отсутствии облагаемого имущества
Если у организации нет облагаемого налогом имущества, то она не признается плательщиком налога на имущество и не должна сдавать декларацию (Письмо Минфина от
Форма представления декларации по налогу на имущество
По итогам налогового периода — календарного года организации представляют в ИФНС декларацию по налогу на имущество по форме (электронному формату), утвержденной Приказом ФНС от
В одной декларации отражается сумма налога (авансового платежа), исчисленная как из балансовой, так и из кадастровой стоимости.
Способы представления декларации по налогу на имущество
Декларация по налогу на имущество может быть направлена в налоговый орган тремя способами:- В бумажном виде (в
2-х экземплярах) лично или через своего представителя. При сдаче один экземпляр отчетности остается в ИФНС, а на втором проставляется отметка о принятии и возвращается. Штамп с указанием даты получения декларации при возникновении спорных ситуаций будет служить подтверждением своевременной сдачи документа; - По почте ценным письмом с описью вложения. Подтверждением отправки декларации в данном случае будет являться опись вложения (с указанием в ней отправленной декларации) и квитанция с датой отправки;
- В электронной форме по ТКС (через операторов электронного документооборота).
В электронном виде расчет обязаны сдать компании, чья среднесписочная численность превышает 100 человек (п. 3 ст. 80 НК РФ).
Для сдачи декларации через представителя необходимо составить доверенность на него, заверенную печатью организации и подписью руководящего лица.
Обращаем Ваше внимание, при сдаче отчетности на бумажном носителе некоторые ИФНС могут потребовать:- Приложить файл декларации в электронном виде на дискете или флешке;
- Напечатать на декларации специальный
штрих-код , дублирующий информацию, содержащуюся в отчетности.
Указанные требования не предусмотрены НК РФ, но встречаются на практике и могут повлечь отказ в приеме декларации.
Срок представления декларации по налогу на имущество
Декларацию по налогу на имущество за год (налоговый период) надо сдать не позднее 30 марта года, следующего за отчетным годом (п. 3 ст. 386 НК РФ).
Если 30 марта выпадет на выходной или праздник, то крайний срок подачи декларации переносится на ближайший рабочий день.
Таким образом, декларация за 2016 г. представляется не позднее 30 марта 2017 г.
Количество деклараций по налогу на имущество
Согласно п. 1.2 Порядка заполнения налоговой декларации по налогу на имущество организаций, утвержденного Приказом ФНС России от- организации;
- обособленного подразделения (ОП), имеющего отдельный баланс;
- недвижимого имущества, если оно находится вне места нахождения организации или ОП, имеющего отдельный баланс.
Ответственность
За нарушение срока сдачи декларации по налогу на имущество компанию оштрафуют на:- 5% от не уплаченной в срок суммы налога, подлежащей уплате по опоздавшей декларации, за каждый полный или неполный месяц, который прошел со дня, установленного для сдачи декларации, и до дня, когда она была представлена.
- больше 30% не уплаченной в срок суммы налога, подлежащей уплате по опоздавшей декларации;
- меньше 1000 руб.
Кроме того, на руководителя может быть наложен штраф в размере от 300 до 500 рублей (ч. 1 ст. 15.6 КоАП РФ).
Ставки налога на имущество
Максимальные ставки налога на имущество определены в Налоговом кодексе. На 2016 год установлены следующие максимальные ставки:- 2,2 процента — по всему имуществу, которое не указано далее;
- 2 процента — по недвижимости, с которой налог считают исходя из кадастровой стоимости в Москве (фактически в 2016 году в Москве действует ставка 1,3%, причем по некоторым объектам недвижимости эта ставка применяется с коэффициентом 0,1. Об этом сказано в ст. 2 и 3 Закона г. Москвы от 5 ноября 2003 г. № 64);
- 2 процента — по недвижимости, с которой налог считают исходя из кадастровой стоимости для всех субъектов РФ, кроме Москвы;
- 1,3 процента — по железнодорожным путям общего пользования, магистральным трубопроводам, линиям энергопередачи, а также сооружениям, которые являются неотъемлемой частью перечисленных объектов;
- 0 процентов — по объектам недвижимости магистральных газопроводов и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью, объектам газодобычи, производства и хранения гелия, для которых одновременно выполняются следующие условия:
- объекты впервые введены в эксплуатацию в налоговые периоды начиная с 1 января 2015 года;
- объекты расположены полностью или частично в границах Республики Саха (Якутия), Иркутской или Амурской области;
- объекты принадлежат на праве собственности организациям — собственникам объектов Единой системы газоснабжения или организациям, в которых участвуют собственники объектов Единой системы газоснабжения.
Региональные власти с учетом указанных ограничений определяют налоговые ставки, по которым нужно считать и платить налог на имущество в том или ином субъекте РФ. Причем в регионах могут установить несколько разных ставок для разных категорий организаций и имущества. В любом случае региональные ставки не могут превышать предельные значения, установленные на федеральном уровне. А какие ставки применять, если власти субъекта РФ не определили их? В этом случае налог рассчитывайте по максимальным ставкам.
Организации, у которых в разных регионах есть обособленные подразделения с отдельным балансом или территориально отдаленные объекты недвижимости, при расчете налога на имущество должны применять ставки, установленные в соответствующих регионах.
Все это следует из пунктов 1 и 2 статьи 372, статей 380, 384 и 385 Налогового кодекса РФ.
Разделы декларации по налогу на имущество
Любая декларация по налогу на имущество включает в себя:- титульный лист;
- разд. 1, предназначенный для отражения суммы налога, подлежащей уплате в бюджет;
- разд. 2, предназначенный для расчета налога исходя из балансовой стоимости;
- разд. 3, предназначенный для расчета налога исходя из кадастровой стоимости.
В ИФНС надо представить все листы декларации, даже если у Организации нет объектов, которые должны отражаться в разд. 2 или 3.
Порядок заполнения декларации по налогу на имущество
Сначала надо заполнить титульный лист, в котором следует указать данные об организации и подаваемой декларации.
Потом заполняется разд. 3, разд. 2 и в конце — разд. 1.
Раздел 3 декларации налогу на имущество
Раздел 3 декларации заполняется по каждому объекту недвижимости, налог по которому исчисляется исходя из кадастровой стоимости (Письмо ФНС от
Если недвижимости, облагаемой исходя из кадастровой стоимости, у Организации нет, то в разд. 3 проставляются прочерки во всех полях, кроме ИНН, КПП, Стр. (п. 2.4 Порядка заполнения декларации).
Если недвижимость принадлежала организации не в течение всего года, то в строке 090 указывается коэффициент, определяемый как отношение числа полных месяцев, в течение которых объект был в собственности, к 12 (п. 5 ст. 382 НК РФ, пп. 8 п. 6.2 Порядка заполнения декларации).
При этом месяц, в котором зарегистрировано возникновение или прекращение права собственности на объект, принимается за полный (Письма ФНС от
Например, если право собственности на недвижимость зарегистрировано 30 октября 2015 года, то в строке 090 делается запись 3/12.
Раздел 2 декларации налогу на имущество
Разделов 2 в декларации может быть несколько.
Например, в случае, когда у Организации на территории, подконтрольной одной ИФНС, два здания с разными кодами ОКТМО, нужно заполнить два разд. 2. Если к тому же в отношении части имущества установлена пониженная ставка налога, то следует заполнить еще один разд. 2.
В строке 270 разд. 2 указывается остаточная стоимость всех основных средств организации, кроме земельных участков, в том числе:- ОС, включенных в первую или во вторую амортизационную группу (Письмо ФНС от
07.08.2015 №БС-4-11/13906@ ); - объектов, облагаемых исходя из кадастровой стоимости;
- имущества, числящегося на балансе ОП.
При этом если Организация отчитывается по месту нахождения и организации, и ОП, то в обеих декларациях показатель строки 270 разд. 2 будет одним и тем же (Письмо ФНС от
Раздел 1 декларации налогу на имущество
В разд. 1 декларации для отражения суммы налога к уплате (к уменьшению) по соответствующему коду ОКТМО предусмотрено шесть блоков строк 010 — 040, в которых указываются:- в строке 010 — код ОКТМО, по которому уплачивается налог;
- в строке 020 — КБК 182 1 06 02010 02 1000 110;
- в строке 030 — сумма налога к уплате;
- в строке 040 — сумма налога к уменьшению.
- суммы налога, исчисленного исходя из балансовой стоимости имущества с таким же кодом ОКТМО;
- суммы налога, исчисленного исходя из кадастровой стоимости имущества с таким же кодом ОКТМО.
Пример
Организация имеет в собственности легковой автомобиль, а также здание магазина и складской ангар. Эти объекты расположены по месту нахождения организации в одном субъекте РФ.
Здание магазина по состоянию на 1 января 2016 г. включено в перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Его кадастровая стоимость на эту дату составляет 20 млн руб. Остаточная стоимость здания по состоянию на 31 декабря 2016 г. — 12,5 млн руб.
Складской ангар в вышеуказанный перечень не включен, поэтому налоговая база по нему определяется в общем порядке исходя из среднегодовой стоимости.
Автомобиль был принят на учет до 1 января 2013 г. Следовательно, он является объектом налогообложения по налогу на имущество организаций, и пп. 8 п. 4 ст. 374 НК РФ на него не распространяется. Налоговая база по нему определяется исходя из среднегодовой стоимости.
Остаточная стоимость, руб.:
| По состоянию на: | Автомобиль | Складской ангар |
|---|---|---|
| 01.01.2016 | 800 000 | 1 189 000 |
| 01.02.2016 | 787 000 | 1 178 000 |
| 01.03.2016 | 774 000 | 1 167 000 |
| 01.04.2016 | 761 000 | 1 156 000 |
| 01.05.2016 | 748 000 | 1 145 000 |
| 01.06.2016 | 735 000 | 1 134 000 |
| 01.07.2016 | 722 000 | 1 123 000 |
| 01.08.2016 | 709 000 | 1 112 000 |
| 01.09.2016 | 696 000 | 1 101 000 |
| 01.10.2016 | 683 000 | 1 090 000 |
| 01.11.2016 | 670 000 | 1 079 000 |
| 01.12.2016 | 657 000 | 1 068 000 |
| 31.12.2016 | 644 000 | 1 057 000 |
- I квартала 2016 г. — 10 742 руб.;
- полугодия 2016 г. — 10 544 руб.;
- девяти месяцев 2016 г. — 10 346 руб.
Сумма авансового платежа по имуществу, в отношении которого налог определяется исходя из кадастровой стоимости, указанная по строке 090 разд. 3 расчета по авансовому платежу, по итогам I квартала, полугодия и девяти месяцев 2016 г. равна 45 000 руб.
Никаких льгот по налогу на имущество организация не имеет. Ставка налога на имущество — 2,2%, а в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, — 0,9%.
Раздел 2
В этом разделе определяется налоговая база исходя из среднегодовой стоимости имущества.
Остаточная стоимость основных средств по состоянию на первое число каждого месяца года отражается по строкам 020 — 130, а остаточная стоимость на последнее число последнего месяца года — по строке 140.
По каждой из этих строк в графе 3 показывается остаточная стоимость основных средств, признаваемых объектом налогообложения, а в графе 4 — стоимость льготируемого имущества.
Поскольку льгот у компании нет, графа 4 останется пустой, а в графе 3 строк 020 — 140 будут указаны следующие значения:
— строка 020 — 1 989 000 руб. (800 000 руб. + 1 189 000 руб.);
— строка 030 — 1 965 000 руб. (787 000 руб. + 1 178 000 руб.);
— строка 040 — 1 941 000 руб. (774 000 руб. + 1 167 000 руб.);
— строка 050 — 1 917 000 руб. (761 000 руб. + 1 156 000 руб.);
— строка 060 — 1 893 000 руб. (748 000 руб. + 1 145 000 руб.);
— строка 070 — 1 869 000 руб. (735 000 руб. + 1 134 000 руб.);
— строка 080 — 1 845 000 руб. (722 000 руб. + 1 123 000 руб.);
— строка 090 — 1 821 000 руб. (709 000 руб. + 1 112 000 руб.);
— строка 100 — 1 797 000 руб. (696 000 руб. + 1 101 000 руб.);
— строка 110 — 1 773 000 руб. (683 000 руб. + 1 090 000 руб.);
— строка 120 — 1 749 000 руб. (670 000 руб. + 1 079 000 руб.);
— строка 130 — 1 725 000 руб. (657 000 руб. + 1 068 000 руб.);
— строка 140 — 1 701 000 руб. (644 000 руб. + 1 057 000 руб.).
Строка 141 является справочной. В ней записывается остаточная стоимость недвижимого имущества по состоянию на 31 декабря 2016 г.
В нашем случае значение в этой строке будет равно 1 057 000 руб. (остаточная стоимость складского ангара).
Среднегодовая стоимость имущества за налоговый период показывается по строке 150.
В соответствии с п. 4 ст. 376 НК РФ она определяется как частное от деления суммы, полученной в результате сложения величин остаточной стоимости имущества (без учета имущества, налоговая база в отношении которого определяется как его кадастровая стоимость) на первое число каждого месяца налогового периода и последнее число налогового периода, на количество месяцев в налоговом периоде, увеличенное на единицу.
То есть нужно сложить значения строк 020 — 140 и разделить полученную величину на 13:
(1 989 000 руб. + 1 965 000 руб. + 1 941 000 руб. + 1 917 000 руб. + 1 893 000 руб. + 1 869 000 руб. + 1 845 000 руб. + 1 821 000 руб. + 1 797 000 руб. + 1 773 000 руб. + 1 749 000 руб. + 1 725 000 руб. + 1 701 000 руб.) : 13 = 1 845 000 руб.
Строки 160, 170 и 180 предусмотрены для отражения в них кода налоговой льготы, среднегодовой стоимости не облагаемого налогом имущества и доли балансовой стоимости объекта недвижимости на территории соответствующего субъекта РФ. Поскольку у организации в нашем примере нет льготируемого имущества и вся принадлежащая ей недвижимость расположена на территории одного субъекта РФ, строки 160, 170, 180 остаются пустыми.
В строке 190 определяется налоговая база. Формула для ее расчета зависит от кода вида имущества, указываемого по строке 001 разд. 2. Его значение берется из Приложения 5 к Порядку заполнения декларации.
Если, как в нашем примере, все имущество организации расположено в РФ на территории одного субъекта, организация не является резидентом особой экономической зоны в Калининградской области, у нее нет имущества, входящего в состав Единой системы газоснабжения, железнодорожных путей общего пользования, магистральных трубопроводов и линий электропередачи, по строке 001 разд. 2 указывается код «3». В этом случае налоговая база исчисляется как разность значений строк 150 и 170 (пп. 8 п. 5.3 Порядка заполнения декларации).
В нашем примере строка 170 пустая, поэтому значение по строке 190 будет равно значению по строке 150:/> 1 845 000 руб. = 1 845 000 руб. — 0 руб.
Строка 200 предусмотрена для кода налоговой льготы, установленной в виде пониженной налоговой ставки. В нашем случае она останется пустой, поскольку компания льготные ставки не использует.
По строке 210 указывается ставка налога — 2,2%.
Сумма налога за налоговый период отражается в строке 220. Она рассчитывается как произведение соответствующей налоговой ставки и налоговой базы, определенной за налоговый период (п. 1 ст. 382 НК РФ). То есть значение строки 210 нужно умножить на показатель строки 190:
1 845 000 руб. x 2,2% = 40 590 руб.
В строке 230 записывается сумма авансовых платежей, исчисленных по окончании отчетных периодов (I квартал, полугодие, девять месяцев). Данные значения берутся из соответствующих налоговых расчетов по авансовому платежу по налогу на имущество организаций (из строки 180 разд. 2).
В нашем примере эта величина составит:
31 632 руб. = (10 742 руб. + 10 544 руб. + 10 346 руб.).
По строкам 240, 250 и 260 показываются код и сумма налоговой льготы, уменьшающей сумму налога, подлежащую уплате в бюджет, и сумма налога, уплаченная за пределами РФ. Поскольку у организации нет льгот и налог за пределами РФ она не уплачивала, эти строки останутся пустыми.
По строке 270 отражается остаточная стоимость основных средств по состоянию на 31 декабря налогового периода. В нашем случае значение по этой строке будет равно сумме остаточных стоимостей на 31 декабря 2015 г. автомобиля, складского ангара и здания магазина:
14 201 000 руб. = 644 000 руб. + 1 057 000 руб. + 12 500 000 руб.
Раздел 3
Этот раздел заполняется по объектам недвижимого имущества, налоговой базой в отношении которых признается кадастровая стоимость.
Обратите внимание, что в разделе показывается расчет налога по одному объекту недвижимости.
Это следует из положений пп. 1 и 2 п. 6.2 Порядка заполнения декларации. То есть разд. 3 декларации будет столько, сколько у организации имеется объектов недвижимости, по которым налог считается исходя из кадастровой стоимости.
В рассматриваемом нами примере такой объект у организации один — здание магазина. Поэтому разд. 3 декларации тоже будет только один.
В строке 014 организация отразит кадастровый номер здания магазина, а в строке 020 его кадастровую стоимость на 1 января 2014 г. — 20 000 000 руб.
Строка 025 предусмотрена для отражения кадастровой стоимости, не облагаемой налогом. В нашем случае она останется пустой, так как налогом облагается вся кадастровая стоимость здания магазина.
Строки 030, 035 предназначены для указания инвентаризационной стоимости недвижимости. Их заполняют только иностранные организации (пп. 2 п. 6.2 Порядка заполнения декларации). Поэтому в нашем примере в них будут прочерки.
В строках 040 и 070 проставляются коды налоговых льгот. Так как у организации льгот нет, эти строки будут пустыми.
Строка 050 заполняется, когда объект недвижимости имеет фактическое место нахождения на территориях разных субъектов РФ либо на территории субъекта РФ и в территориальном море РФ (на континентальном шельфе РФ или в исключительной экономической зоне РФ) (пп. 4 п. 6.2 Порядка заполнения декларации). Так как все недвижимое имущество организации расположено на территории одного субъекта РФ, эта строка остается пустой.
По строке 060 показывается налоговая база. Она представляет собой разность значений строк 020 и 025 (пп. 5 п. 6.2 Порядка заполнения декларации). Поскольку строка 025 у нас пустая, значение по строке 060 будет равно значению по строке 020, то есть 20 000 000 руб.
В строке 080 указывается налоговая ставка. В нашем случае это 0,9%.
Сумма налога за налоговый период, отражаемая по строке 100, представляет собой произведение значений строк 060 и 080, деленное на 100 (пп. 8 п. 6.2 Порядка заполнения декларации):
180 000 руб. = 20 000 000 руб. x 0,9: 100.
Сумма авансовых платежей, исчисленная за отчетные периоды, которую нужно указать по строке 110, представляет собой сумму строк 090 разд. 3 налоговых расчетов по авансовому платежу за отчетные периоды 2014 г.:
135 000 руб. = 45 000 руб. + 45 000 руб. + 45 000 руб.
Строки 120 и 130 останутся незаполненными, поскольку у организации нет льгот.
Раздел 1
В этом разделе показывается сумма налога, подлежащая уплате в бюджет.
Он состоит из нескольких блоков строк 010 — 040. Поскольку налог на имущество организация уплачивает в одном месте (по месту своего местонахождения), она заполнит только один блок этих строк, а остальные будут пустыми (в них ставится прочерк).
В строке 010 организация отразит код ОКТМО, а по строке 030 — код бюджетной классификации.
Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, показывается по строке 030. Она представляет собой разницу между суммой налога, исчисленного за налоговый период, и суммами авансовых платежей по налогу, исчисленных в течение налогового периода.
Ее значение в нашем примере, исходя из правил, установленных в пп. 3 п. 4.2 Порядка заполнения декларации, будет рассчитываться по формуле:
(строка 220 разд. 2 — строка 230 разд. 2) + (строка 100 разд. 3 — строка 110 разд. 3).
Подставив в нее соответствующие значения, получим:
53 958 руб. = (40 590 руб. — 31 632 руб.) + (180 000 руб. — 135 000 руб.).
По строке 040 указывается сумма налога, исчисленная к уменьшению по итогам налогового периода.
В нашем случае эта строка не заполняется, поскольку значение строки 030, подсчитанное по алгоритму, указанному в пп. 3 п. 4.2 Порядка заполнения декларации, положительно (пп. 4 п. 4.2 Порядка заполнения декларации).
Начать дискуссию