Если жилой дом был построен супругами совместно, но право собственности на него было зарегистрировано лишь на одного из супругов, льготами по уплате НДФЛ может воспользоваться только официальный владелец имущества.
По мнению Минфина, в таком случае имела место регистрация права частной собственности на недвижимое имущество, а не права общей совместной собственности. Поэтому налоговые льготы, установленные ст. 4 Закона "О налогах на имущество физических лиц", могут применяться лишь в отношении лица, признаваемого налогоплательщиком налога на имущество физических лиц, т.е. супруга, на которого зарегистрировано право частной собственности на недвижимое имущество. (Письмо Минфина РФ от 13/08/2008 № 03-05-06-01/24)
Начать дискуссию