Объекты, сданные в аренду, от налога на имущество не освобождаются

Радость по поводу решения Минфина освободить от налога на имущество ценности, числящиеся на счете 03, оказалась преждевременной.

"Нормативные акты для бухгалтера"/ Радость по поводу решения Минфина освободить от налога на имущество ценности, числящиеся на счете 03, оказалась преждевременной. Как выяснилось, теперь финансовое ведомство благосклонно взирает лишь на освобождение имущества, передаваемого по договору лизинга. А на вопросы по поводу налогообложения имущества, приобретенного для сдачи в аренду, предпочитает не отвечать (письмо Минфина России от 15.10.2004 № 03-06-01-04/65). Однако в отделе имущественных и прочих налогов Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина редакции сообщили, что от имущественного платежа однозначно освобождается лишь «лизинговое» имущество. Такая же «установка» дана в письме, которое, согласовав с Минфином, под грифом «дсп» выпустила для своих инспекций ФНС.

Еще одна новость - принять к вычету НДС со стоимости имущества, предоставляемого во временное пользование, организация может только после того, как учтет его в составе материальных ценностей, переданных в аренду. По мнению финансового ведомства, отраженного в вышеуказанном письме, только в этот момент она подтвердит, что будет использовать его в операциях, облагаемых НДС.