НДФЛ

Дополнительный имущественный налоговый вычет инвалидам не предусмотрен

Минфин разъясняет, особенности исчисления имущественного вычета для собственника, инвалида 2 группы, который в 2008 г. принял решение о продаже квартиры, в которой только часть находилась в его собственности более трех лет, а другая - менее трех лет.

Минфин РФ в своем письме № 03-04-05-01/474 от 19.06.2009 разъясняет, особенности исчисления имущественного налогового вычета для собственника, инвалида второй группы, который в 2008 году принял решение о продаже квартиры, одна часть которой находилась в собственности налогоплательщика более трех лет, а другая менее трех лет. В этом же налоговом периоде собственник купил новую квартиру.

Ведомство в этой связи поясняет, что поскольку одна из долей в квартире находилась в собственности налогоплательщика более трех лет, то налогоплательщику в установленном порядке может быть предоставлен имущественный налоговый вычет в сумме дохода, полученного от продажи квартиры пропорционально данной доле.

Учитывая, что вторая доля в квартире получена в 2008 году в порядке наследования, то имущественный налоговый вычет может быть предоставлен в сумме дохода от продажи квартиры, пропорционально доле, но не превышающей в целом 1 000 000 рублей.

Вместе с тем при определении размера налоговой базы в 2008 году налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, израсходованной им на приобретение жилья, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 рублей.

Таким образом, если в одном налоговом периоде налогоплательщик продал квартиру, а затем приобрел новую, он может воспользоваться каждым из вышеупомянутых имущественных налоговых вычетов, при условии, что ранее ими не пользовался.

Каких-либо положений, позволяющих инвалидам дополнительно уменьшить подлежащую налогообложению сумму дохода от продажи квартиры, законодательство не содержит.

🎯Как оценить емкость рынка, не привлекая внимание санит... специалистов!

Эксклюзивная управленка! Только на «Клерке»! Понимание того, сколько продукта может «переварить» рынок крайне важно для принятия управленческих решений. Например, о масштабировании бизнеса и экспансии в новый регион. Масштабироваться хотят многие, а вот возможность для дорогостоящего анализа рынка есть не у всех. Как же быть? Давайте разбираться вместе.

🎯Как оценить емкость рынка, не привлекая внимание санит... специалистов!
11

Начать дискуссию