Имущественный вычет применяется к доходам с года регистрации собственности

Минфин РФ поясняет особенности получения имущественного налогового вычета для физического лица, которым были произведены расходы по приобретению квартиры в долевую собственность в 2008 году, а сдача квартиры и получение правоустанавливающих документов имели место в 2009 году.

В этой связи в письме № 03-04-05-01/519 от 02.07.2009 ведомство поясняет, что если акт о передаче квартиры подписан в 2009 году, имущественный налоговый вычет в размере до 2 000 000 рублей может быть получен налогоплательщиком при подаче декларации по НДФЛ за 2009 год.

При этом, неиспользованный остаток имущественного налогового вычета переносится на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Поскольку в предыдущих налоговых периодах права на получение имущественного налогового вычета не было, он не может быть предоставлен в отношении доходов, полученных за 2008 год.