При аренде помещения у физлица необходимо уплачивать за него НДФЛ

Специалисты УФНС поясняют физическому лицу, который имеет нежилое имущество и планирует сдавать его в аренду организациям, особенности уплаты НДФЛ.

Представители УФНС по Республике Марий Эл поясняют, что в этом случае при получении физическим лицом-арендодателем доходов в виде обусловленной договором аренды арендной платы от организации, последняя является налоговым агентом.

Следовательно, организация-арендатор при выплате доходов по договору аренды физическому лицу-арендодателю обязана удержать начисленную сумму налога непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате.

Если договор аренды заключается между физическим лицом, имеющим свидетельство на право заниматься предпринимательской деятельностью, и организацией, то ИП обязан сам заплатить налог.