За регистрацию отчуждения недвижимости госпошлина уплачивается обеими сторонами договора

При уплате госпошлины за госрегистрацию договора по отчуждению недвижимого имущества организацией физлицу в платежных документах должно быть указано, что соответствующая сумма пошлины уплачена именно организацией и физическим лицом.

За государственную регистрацию договора купли-продажи жилого помещения государственная пошлина уплачивается обеими сторонами договора.

При оформлении сделки по отчуждению жилого помещения организацией физическому лицу размер государственной пошлины для организации составит 3 750 рублей (7500 рублей разделить на две стороны договора купли-продажи), а для физического лица составит 750 рублей (500 рублей - за регистрацию права собственности; 250 рублей - за регистрацию договора купли-продажи).

При этом плательщик государственной пошлины обязан самостоятельно уплатить ее в бюджет.

Кроме того, на факт признания обязанности налогоплательщика по уплате налога исполненной не влияет то, в какой форме - безналичной или наличной - происходит уплата денежных средств; важно, чтобы из представленных платежных документов можно было четко установить, что соответствующая сумма уплачена именно этим налогоплательщиком и именно за счет его собственных денежных средств.

Следовательно, при уплате государственной пошлины за государственную регистрацию договора по отчуждению недвижимого имущества организацией физическому лицу в платежных документах должно быть указано, что соответствующая сумма государственной пошлины уплачена именно организацией и физическим лицом за совершение в отношении их юридически значимых действий и именно за счет их собственных денежных средств.

Такие разъяснения привели специалисты Минфина РФ в письме № 03-05-05-03/20 от 27.11.2009.