Права арендодателя на имущество не влияют на учет арендных платежей у арендатора

Минфин РФ в своем письме № 03-03-06/1/341 от 21.05.2010 разъясняет, вправе ли организация при исчислении базы по налогу на прибыль учитывать в качестве расходов арендные платежи на основании договора аренды недвижимого имущества, используемого для размещения офиса, если недвижимое имущество принадлежит арендодателю на праве оперативного управления.

В письме отмечается, что имущество, принадлежащее арендодателю на праве оперативного управления, может быть передано в аренду в пределах, установленных законом, и с согласия собственника.

В этом случае учет расходов в виде арендных платежей производится арендатором в общем порядке, установленном НК РФ.