Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/3-314 от 29.04.2011 разъясняет, признается ли ИП (арендатор) налоговым агентом по НДФЛ в отношении доходов физического лица в виде арендной платы за арендуемое имущество, если в договор аренды включено условие, что ИП (арендатор) не будет являться налоговым агентом данного физического лица.
В письме отмечается, что ИП, выплачивающий арендную плату физическим лицам за арендуемые у них помещения, признается налоговым агентом в отношении таких доходов физических лиц и, соответственно, должен исполнять обязанности по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет НДФЛ.
При этом в соответствии с пунктом 5 статьи 3 НК РФ ни на кого не может быть возложена обязанность уплачивать налоги и сборы, а также иные взносы и платежи, обладающие установленными Кодексом признаками налогов или сборов, не предусмотренные Кодексом либо установленные в ином порядке, чем это определено Кодексом.
Условия в договоре в части исполнения обязанностей по уплате налога, противоречащие порядку, установленному Кодексом, будут являться ничтожными.
Начать дискуссию