Минфин РФ в своем письме № 03-05-05-02/37 от 08.07.2011 приводит разъяснения по вопросу о применении повышающих коэффициентов при исчислении земельного налога в отношении земельных участков, образованных в результате раздела участка в 2010 году, если первоначально участок был куплен в 2008.
Ведомство напоминает, что Федеральным законом № 283-ФЗ от 28 ноября 2009 года внесены изменения в пункт 15 статьи 396 НК РФ, указывающие на то, что в отношении земельных участков, приобретенных в собственность юрлицами для индивидуального жилищного строительства исчисление суммы земельного налога осуществляется с применением повышающих коэффициентов. Данные изменения вступили в силу с 1 января 2010 года.
При этом на основании норм Земельного кодекса РФ, земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.
Таким образом, поскольку земельные участки с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства» образованы в результате раздела земельного участка в 2010 году, и, следовательно, право собственности на них зарегистрировано после вступления в силу изменений, предусмотренных Федеральным законом № 283-ФЗ.
Таким образом, в отношении таких земельных участков при исчислении земельного налога применяются повышающие коэффициенты.
Начать дискуссию