Плательщиком земельного налога признается арендатор

При предоставлении в аренду организациям или физическим лицам нежилых помещений, составляющих муниципальную казну, плательщиком земельного налога будет являться арендатор. Об этом сообщили финансисты в письме от 19 мая 2005 г. № 03-06-02-02/33.

Муниципальное образование является собственником части многоквартирного здания, находящегося в общей долевой собственности. Следовательно, согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ оно является и собственником части земельного участка, на котором расположено данное здание. Порядок уплаты земельного налога за участки, находящиеся в общей собственности следующий. Налог начисляется каждому из собственников соразмерно их доле на эти строения. Поскольку муниципальное образование не может рассматриваться в качестве организации или физического лица, то оно не является налогоплательщиком. Однако, в случае предоставления этих нежилых помещений в аренду, плательщиком земельного налога должен признаваться арендатор, если иное не предусмотрено договором аренды.