Минфин уточняет перечень взаимозависимых лиц для применения имущественного вычета

Минфин РФ в своем письме № 03-04-08/9-12 от 31.01.2012 приводит перечень взаимозависимых лиц при купле-продаже недвижимости, с целью применения имущественного налогового вычета.

Ведомство отмечает, что имущественный налоговый вычет при покупке жилья не применяется в случаях, если сделка купли-продажи совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми.

При этом исходя гражданского и семейного законодательства, родственниками по отношению к определенному физическому лицу являются:

• дети, супруг, родители, внуки;
• полнородные и неполнородные братья и сестры, дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер (племянники и племянницы);
• полнородные и неполнородные братья и сестры родителей (дяди и тети), двоюродные братья и сестры;
• прадедушки и прабабушки;
• дети родных племянников и племянниц (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
• дети двоюродных внуков и внучек (двоюродные правнуки и правнучки), дети двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети);
• пасынки, падчерицы, отчим, мачеха.

Кроме того, лица, признающиеся состоящими в отношениях родства или свойства, перечислены в разделе 11 «Родство, свойство» Общероссийского классификатора информации о населении. ОК 018-95.

Вместе с тем, с 1 января 2012 года глава 14 НК РФ дополнена разделом V.1 «Взаимозависимые лица. Общие положения о ценах и налогообложении. Налоговый контроль в связи с совершением сделок между взаимозависимыми лицами. Соглашение о ценообразовании», где взаимозависимыми лицами признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.