Специалисты УФНС по Саратовской области разъясняют, учитываются ли при предоставлении налогоплательщику имущественного налогового вычета при строительстве дома расходы на приобретение санитарно – технического оборудования (сантехники, счетчиков воды и электроэнергии, газовой плиты).
Ведомство напоминает, что в соответствии с п.п.2 п.1 статьи 220 НК РФ в фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли в нем включаются:
- расходы на разработку проектно-сметной документации;
- расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
- расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;
- расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;
- расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.
Вместе с тем, принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома возможно лишь в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенного строительством жилого дома без отделки.
При этом производство отделочных работ включает в себя производство штукатурных, столярных, плотничных, малярных и стекольных работ, устройство покрытий полов и облицовку стен.
Кроме того, в фактические расходы для предоставления имущественного налогового вычета включаются затраты на приобретение отделочных материалов. Включение указанных расходов возможно в случае, если отделочные работы проводятся самим налогоплательщиком либо по договору на выполнение таких работ с подрядной организацией.
Расходы, которые не поименованы в перечне, в состав имущественного налогового вычета не принимаются (например, расходы на приобретение санитарно-технического оборудования: сантехники, газовой плиты, счетчиков воды и электроэнергии).
Такие разъяснения приводит УФНС по Саратовской области на ведомственном сайте.
Начать дискуссию